Продам производственно-складское помещение 970.0 м² город Санкт-Петербург улица Новая 34 Беговая, Лахта тер.

Продаётся объект Промышленного Назначения в Приморском районе Санкт-Петербурга! До Зсд, Кад и метро Беговая — не более 10 мин транспортом. Здание в основном одноэтажное, в левом крыле частично двухэтажное, в правом крыле есть второй этаж над одним из помещений, можно использовать как офисное. Покрытие пола — бетон высокой прочности под большую нагрузку! Парковка на территории бесплатная, до 30 автомашин. Территория частично огорожена и закрыта шлагбаумом. Собственник — ЮР. Лицо. Продажа Без Ндс! Продажа путем смены учредителей в ЗАО. Преимущества Объекта: Доход От Сдачи В Аренду. Окупаемость — 7 лет! Общая площадь здания 970 кв. М. Земля под зданием в собственности. Прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании. Возможность Увеличить Участок, Арендовав ДО 0,5 ГА Прилегающей Территории! Электрическая мощность 250 квт. Потолки от 3,5 м до 7 метров! Кран-балка на 2,5 тонны, можно увеличить! Отопление автономное — газовый котел! Приточная вентиляция! Прямые договоры на электричество, газ, воду! До Кад и Зсд и станции метро не более 10 мин на автомобиле! До маршрутных автобусов до метро 5 мин пешком! К 2027 году улицу Новая Перестроят В Трассу М 32. Объект Будет Находиться У Трассы. Трубу при расширении трассы закопают под землю. Окружение: высокоэлитная коттеджная застройка, кладбище. Ближайшие постройки порядка 90м от объекта.