Продам производственно-складское помещение 7500.0 м² город Санкт-Петербург метро Купчино проспект Витебский 111 округ Гагаринское

Пожаловаться Редактировать

ПРOДАЖА имущecтвeннoго комплексa Ст. мeтр<ссылка-удалена> Купчино Г. Caнкт-Петeрбуpг, Bитeбcкий пp., д. 111 Кадастpoвый ном<ссылка-удалена> 78:14:0769203:2002 ●ЗУ –21 820 кв.м. (в apeндe у KУГИ, бессpочный. Oплaта 1 рaз в к<текст-удален> ●4-х этажнoe зданиe –общая плoщадь 2 298,2 кв.м. -1 шт ●3-x этажное зданиe –общaя плoщадь 1 283,8 кв.м. –1 шт ●Одноэтaжные здaния –9 шт. смoтри пepeчeнь oбъектoв вхoдящиx общую площадь. ●Электричество –1,4 МВтЗдания в собственности у АО (идет процесс переоформления на ООО). ●Сдано в аренду. МАП на сегодняшний день 1,5 млн. руб./мес. без учета КУ. * Возможно увеличение арендного потока путем сдачи фасадного 4-х этажного здания площадью 2 000 кв.м., требующего текущего ремонта, при аренде 500 руб./кв.м. до 2,5 млн./мес. ●Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов. ●Отсутствует водоснабжение и водоотведение, есть возможность подключения через субагентский договор соседней территории. Возможна установка локальных коммуникаций (септик, привозная вода) ●На данный момент отапливается электричеством. ●Возможно проведение газа. ●Возможен выкуп участка Предпочтение покупки путем покупки акций АО. Участок земли со строениями. Адрес: г. Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 50(Витебский пр.,111) . Площадь участка - 21820 кв. м. (2,2 га), - ар.49 лет с пр. льготного выкупа.. Вид разрешенного использования - Для размещения промышленных объектов Зоны инженерной и транспортной инфраструктур. Вид ТИ, подвид ТИ 1-1. Статья 39 ПЗЗ. Фоновая высота 40 м. (Позволит достроить несколько этажей на АБК, при наличии возможности фундамента) На участке расположены несколько зданий и строений – 7500 м. кв.: 1. Административный корпус - 4 этажа, лит. А, Площадь общая - 2298.2 кв. м.2. Склад, лит. Б, Общ. площадь 1283.8 кв. м., выс. пот. – 12м, кран-балка - 5т, часть – пом. с выс. потолка – 5м, без кран-балки3. Склад, лит. В, Площадь общая - 1176.5 кв. м., выс. пот. –6-7м, незаверш. строит. (используется как навес), кран-балки нет4. Склад, лит. Д, Площадь общая - 1154.6 кв. м., часть использ. как цех, выс. пот. – 6м, 2 кран-балки по 2т, другая часть – 600м. кв. - использ. как столярный цех, кран-балка 2т 5. Склад, лит. Е, (на расст., за лит.А-Д). Площадь общая - 887.2 кв. м., переделан под холодильник, 2 въезда. (хол.-морозильные камеры до – 25 град. Цельсия, площ. – 462, высота пот. – 5,2м, объём – 2400 м. куб.), хладоуст. – Вitсеr hsn 6461-50-40р6. Металлический ангар (крыша полукруглая). Склад, лит. Ж, Площадь общая - 491 кв. м., выс. по центру – 6м7. Автобоксы, лит. Г, (послед. справа по въезду). Площадь общая - 203,5 кв. м. (8 постов)8. ТП (эл. мощность – 1000 кВА)9. х. вода и канализация есть, г. вода и отопление – нет Газа нет, но газопровод расположен рядом, подключение возможно.