Продам производственное складское помещение город Санкт-Петербург метро Балтийская проспект Лермонтовский 50

Пожаловаться Редактировать

Уникальное предложение: нежилое помещение в Адмиралтейском районе – цокольный этаж с отдельным входом со двора, площадь 47 м2, заглубление 1,4 м., высота потолков 2,8 м. Один собственник - более 10 лет. Выше этажом – жилое помещение, идентичное по периметру с другим отдельным входом - также в продаже от единого собственника. В помещении 4 окна (3 окна в данный момент заложены), произведена расчистка кирпича под лофт-дизайн, установлены новые батареи отопления, прошла полная замена коммуникаций – все стояки ГВС, ХВС. Помещение перспективное: теплое, сухое, можно обустроить под любые цели – офис, интернет-магазин, складское помещение, мастерская, бытовые услуги, гостиница для животных, хостел и т.д. Гарантирован рост стоимости помещения при незначительных вложениях. Существует инфраструктура для подключения в помещении электричества, воды, канализации, приточно-вытяжной вентиляции. Материал несущих стен - кирпич, перекрытия смешанные. Регулярный ремонт фасада и внутренних дворов дома. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков – высокая, отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Идеальное расположение, в доме продовольственный и потребительский магазины, два кафе, рядом возводятся дорогие жилые комплексы от лучших застройщиков города, есть места для парковки, детские и спортивные площадки. Дом находится между двух каналов – Фонтанки и Обводного, в шаговой доступности от таких достопримечательностей как Мариинский театр, Новая Голландия, Никольский собор и др. В пешем доступе Налоговая инспекция, престижные ВУЗы: СПБГАСУ, СПбГТИ, БГТУ Военмех, лучшие школы и гимназии города. Ст. Метро Балтийская, Метро Технологический институт, Метро Фрунзенская в 7-10 минутах пешком. До ЗСД, с видом на Финский залив всего 4,5 км без пробок.