Продам комнату 16.0 м² этаж 3/6 город Санкт-Петербург метро Лесная Лесной улица Новороссийская 2к/2 округ Светлановское

Пожаловаться Редактировать

К продаже предлагаем 1/5 доли в 2х комнатной квартире. Комнаты 16 и 18 кв.м. Дом кирпичный, 1970г. постройки перекрытия ЖБ. Квартиру в советское время получила одна семья, старшее поколение, их дети в браке и их внуки. Затем она была приватизирована. Старшее поколение умерло и остальные получили доли по наследству. Сейчас в квартире проживает одна семья: мама и сын, есть документально ее дочь. Продает свою долю как раз дочь. Еще 1/5 принадлежит ее брату, остальные 3/5 принадлежат маме. Семья нормальная- не пьют и другими отягчающими хобби не увлекаются. Семья спокойная, думающая образованная, но со своими принципами. Просто сторона "мама и сын", после нескольких встреч и попыток как то решить ситуацию с отдельным жильем для дочери с двумя детьми, стала последнюю игнорировать. И, видимо финансово также не может нИкак решить этот вопрос. Девушка там жила и была до окончания ВУЗа. Сейчас она не живет около 10 лет, все это время снимает. Хотела бы продать свою долю. Оформлением Соглашения о порядке пользования она начала заниматься сейчас Также она оформляет уведомление сособственникам о первоочередном праве выкупа доли. Сделана оценка объекта. По оценке 1/5 доля стоит 1 700 000 рублей. Мы были в квартире. С сособственниками общались, есть некоторые нюансы- звоните, все расскажем. Сама доля более 6 кв. метров, что позволит прописаться и жить. Предполагаем, что для оставшихся сособственников будет интересно предложение выкупа (или принудительного выкупа), дополнительного метража до любой целой комнаты для решения их финансовых вопросов. Сама квартира чистенькая, есть ремонтик. За ней ухаживают, есть счетчики на газ (потому как газовая колонка), и воду. Обе комнаты угловые, но квартира очень теплая, и светлая. Есть балкон- не застеклен. Окна обычные, не стеклопакеты. Квартира подзахлаамлена и не очень прибрана, много вещей... Сам дом очень хороший, удобно расположен, в округе много станций метро: Черная речка, Лесная, и др., транспортом -от 2 до 5 минут. Остановка у дома. Вокруг зелень, тихо, много цветов, красивые детские площадки. Много места под парковку. Медицинские центры, церкви, музеи, театры, Торговые центры. Парки. Детские садики, школы, спортивная школа олимпийского резерва, специализированные школы (английская и др.), большой теннисный корт, бассейны, кафе, парикмахерские, фитнесс, рестораны, торговые центры, в 5 ти шагах продуктовый магазин. Все для комфортной жизни: есть от А до Я. Быстрый выезд на КАД: северные пригороды столицы с горнолыжными трассами и курортами, ж/д станция Удельная. В самом доме сделан ремонт- чистая парадная, цветы на подоконниках в коридоре. Хороший лифт. Общий коридор очень большой, вместительны. в квартире есть много кладовочек, антресоли. Хорошая двойная металлическая дверь с домофоном. Показы делать не считаю необходимым. Сособственники предупреждены о продаже. Только при конкретике и четкой ситуации - да, покупаем. Нет смысла лишний раз напрягать сособственников и нервировать их. У нас установлено шаткое перемирие. звоните- расскажу и договоримся обо всем заранее. Если необходимо, соглашение о порядке пользование сделаем с учетом ваших пожеланий. Торг возможен. обсуждаем при реальном покупателе и по ситуации ...