Продам комнату 36.0 м² этаж 3/6 город Санкт-Петербург метро Новочеркасская проспект Малоохтинский 86

Пожаловаться Редактировать

В прямой продаже, в историческом центре, 1/2 доля видовой 2к квартиры в классической сталинке 1939 года постройки. Легким шагом 5-7 минут от метро Новочеркасская, тихий, летом зеленый, ухоженный двор, нет сквозных проездов, достаточно места под парковку. Проезды или перекрыты или со шлагбаумом. Дома малонаселенные- на этаже по две квартиры- устоявшийся круг соседей. Железобетонные перекрытия. Дом с ремонтом, сейчас делают косметику. Лифт. Кодовая дверь Шикарный величественный вид на Неву и Александро-Невскую Лавру. Корабли и легкий умиротворяющий напев колокольного звона. В квартире удобная, квадратная, со второй дверью прихожая. Она выходит в коридор-холл. По коридору направо - большая комната 21,5 кв.м., в ней два окна в стеклопакетах с видами а Панораму Невы- судов, Лавры, гостиницы Москва, города. В комнате два больших встроенных шкафа и очень много места. Сразу по центру от входа- вторая комната- 21,5 кв.м., она поделена пополам легкой перегородкой. Там также два окна (стеклопакеты)- панорамные виды. Используется как спальня- с очень большим спальным местом и детская. Налево от входа кухня, 11 кв.м., итальянский стиль, искусственный камень, плитка и натуральное дерево- окна во двор. Стоят стеклопакеты, вытяжка, фильтры на воду, современная бытовая техника. Счетчики на воду. Большая ванная комната, около 6 кв.м., с фигурной ванной с гидромассажем, много места. Санузел слева от прихожей. Квартира теплая, светлая, при въезде в нее хозяева делали капитальный ремонт- меняли трубы., проводку, кухонное оборудование, сантехнику и батареи. Стены, потолок и пол выронены и делать кап. ремонт не потребуется. В комнатах- дорогой хороший ламинат, в санузлах- плитка и кафель. В квартире высокие потолки- 3 метров. Сохранилась родная лепнина и другие исторические элементы декора. Сам дом считается образцом Сталинского Неоклассицизма (Архитекторы Симонов Г. А., Рубаненко Б.Р., Черкасский В. М.). В 2014 году здание официально признано объектами культурного наследия. В пешей доступности: Заневский парк, сад Малоохтинский и Митрополичий сад, и др. До набережной с прогулочной зоной и видом на Смольный 2 минут ходьбы. Организованная сеть общественного транспорта, остановки у дома. До центра можно добраться за 5-10 минут. Развитая инфраструктура: Лицей 533, Средние школы 152, 3, и 490 с углубленным изучением иностранных языков, Дет. сад 69 присмотра и оздоровления, Дет. сад 1 общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по речевому развитию детей, Дет. сад 67 15 и 2 компенсирующего вида. Супер и Гипер-маркеты: Диски, Пятерочка, Народный, ОКЕЙ, Лента и Карусель. Торгово-развлекательные и бизнес центры: Заневский, Лондон Молл , БЦ Москва, БЦ Ладога и т.д Из минусов: супруги в разводе и не смогли договориться о совместной продаже, отсюда - есть обременение около 400 тыс. рублей, есть дарение доли родственнице, и ее нежелание пускать бывшую супругу брата в квартиру, есть судебное решение и соглашение о порядке пользования ...