Продам комнату 14.0 м² этаж 3/5 город Санкт-Петербург метро Электросила проспект Юрия Гагарина 5 этаж 3

Пожаловаться Редактировать

Продам комнату 14 м в общежитии коридорного типа ( сталинка, потолки 3 м) в престижном Московском районе . Сам дом добротный, очень теплый. В комнате установлено новое пластиковое окно, с подоконника не снимали плёнку, будет как новый. Стены и потолок отштукатурены, покрашены белой акриловой краской, проводка заменена. Комната расположена на самом удобном 3 этаже, единственном в доме, который оснащён балконами. Причём балконы есть в общем пользовании ( 1 комната 40 м принадлежащая городу с балконом, в общем пользовании и балкон в коридоре). До Парка Победы 3- 5 минут. До метро- через парк 10- 15 минут. Объект подходит под ипотеку в Росбанке. Хорошо сдается в аренду. Соседи тихие, по 2- 3 комнаты на семью, малолюдно, чисто, периодически заказывается клининг. Кухня 27 м2 просторная, 4 исправные газовые плиты, 2 раковины, общие разделочные столы и общий обеденный стол . Ванная в отдельном помещении, что для коммуналок СПБ очень неплохо, в туалете 3 горшка . МОП в чистом исправном состоянии, но позднесоветского внешнего вида. В коридоре, в комнатах декоративная лепнина, простор. В общей сушилке установлена персональная стиральная машина. В комнате пластокно с приятным видом на зеленую площадку бизнес- центра. Близко 2 станции метро и множество магазинов, строится новый ультрасовременный стадион СКА, также рядом исторический интерактивный парк. Эта локация очень перспективна и в будущем также будет востребована. В течение 17 минут можно добраться в центр города до ст.м. Невский Проспект. Тот факт , что в квартире много комнат , скорее является преимуществом перед другими коммунальными объектами, поскольку , в нашем случае меньше соприкосновения с соседями. Также намного легче договориться об аренде. Мебель и техника ( новый холодильник, стиральная машина, новая микроволновая печь) остаётся новому собственнику. Поэтому очень удобно сразу сдавать в аренду или жить, поскольку всё нужное имеется. Преимущество перед похожими объектами центре города, в отличие от которых, здесь прекрасная экология и в непосредственной близости расположены продуктовые магазины: Дикси, Пятёрочка, Ашан, Карусель, чуть далее Окей. Широкие тротуары, тишина и спокойствие ( дом находится в тихом дворе). В парке прекрасно проводить время: летом лодочки по водоёмам, небольшие концерты живой музыки, интерактивные мероприятия, аттракционы. Зимой- коньки, лыжи, горки. Прогулки круглосуточно в любое время. Также, полезно отметить, что в 2024 году планируется ввод в эксплуатацию Ледового дворца на месте бывшего СКК, поэтому ценность недвижимости вблизи будет возрастать. В галерее фото расположены культурные локации, находящиеся в непосредственной близости от объекта недвижимости, который предлагается покупателю в данном объявлении. Стоимость обусловлена сочетанием состояния объекта, близостью к ценным объектам городской инфраструктуры, экологической составляющей. Документы к сделке подготовлены ( уведомления собственников по ФЗ). Преимущества покупки комнаты в центре, перед студией ближе к окраине города: - сумма затрат на покупку и содержание меньше; -прописка в центре, вся инфраструктура рядом; - легко сдать; - просто владеть( всегда есть кому присмотреть) ; - есть куда пройтись ( длина коридора 30 м) , в студии очень тесно, особенно в высотных многоквартирных домах; - не скучно, рядом люди, общество; - свой уголок в центре, можно гулять в центре, наслаждаться прекрасным городом, развлекаться; - работать в любой точке города ( из центра всё удобно) ; -при желании можно сделать хороший ремонт, разделив затраты с соседями и жить как во дворце. - похоже на коливинг ( в принципе, это он и есть)); - идеально для молодого, и старшего возраста; - логистические , транспортные, временные затраты намного меньше. Приходите на просмотр и приобретайте кусочек счастья!