Описание
БОЛЬШОЙ САМПСОНИЕВСКИЙ пр. 74 В Выборгском районе Санкт-Петербурга, у метро "ЛЕСНАЯ " продам комнату 15,7 м² в 4-х комнатной квартире. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА НОТАРИАЛЬНЫЕ ОТКАЗЫ ОТ СОСЕДЕЙ УЖЕ ПОЛУЧЕНЫ. Никто не прописан. Приобретена в 2017 по договору купли-продажи. Один собственник Отличный вариант для начального вложения в своё жильё. Высокая ликвидность в историческом районе города, где есть всё для жизни. Сталинка кирпич-монолит 5 этажный 1-й этаж магазины. Лифт новый, косм. ремонт в парадной, чисто. В комнате косм/ремонт (2016г), окно стеклопакет(2016г), 2 батареи отопления (2023г), очень теплая комната линолеум, ковролин. Зелёные дворы общие для нескольких домов. спортивные и детские площадки, современной планировки. много скамеек под деревьями. Везде чисто. Район исторический, интенсивно развивается и хорошеет день ото дня. Въезд с Б. Сампс. пр. , во двор шлагбаум. Парковка в закрытом дворе. До "Выборгской" 3 ост. на 86 автобусе. Остановка под окнами. МЕТРО ЛЕСНАЯ 500м. Рядом отделения нескольких банков. магазины школы д/сады ТЦ "ЕВРОПОЛИС" 15 минут пешком. Педиатрическая академия - 5 минут; диагностический центр п/академии - 15 минут. Через Кантемировский мост -Петроградская сторона пасп. стол и бухгалтерия ЖЭК в соседнем доме. Солнце в первой половине дня, поэтому летом не жарко. Комната интересна в том числе , как инвестиция,т.к. стабильный спрос на аренду в этом районе. Рядом несколько высших учебных заведений, предприятий, НИИ, офисы ведущих кампаний, Лесотехническая академия, парк. Всегда есть работа рядом с домом. ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮТ: молодая женщина (23-25) ; сосед (55+), в третьей комнате давно никто не живёт. МЕБЕЛЬ : *шкаф угловой с 2 дверцами, *стойка с 2 шкафчиками под телевизор, *комод (4 полки), *столик круглый, *креслице маленькое, *кресло-кровать 90×200, *диван с откидной спинкой 80×180. *Холодильник с отдельной морозильной камерой. *стиральная машина - автомат в ванной. * стол обеденный с полками
