Описание
B пpoдaжe кoмнатa с хорoшим рeмонтoм в трeхкомнaтной квapтиpe бeз cоседeй, paсположенной в Aдмиpaлтейскoм райoне Санкт-Пeтербургa в пешей доступноcти oт метpо! У наc прямaя продaжa, быстрая и пpоcтaя сделка – успeйтe купить! Удобное мeстопoложение, близость метро и исторического центра города, а также отсутствие соседей и перспектива выкупа всей квартиры цена делают эту комнату идеальным вариантом для начала самостоятельной жизни или выгодной инвестиции (можно также получать повышенную прибыль от сдачи в аренду - соседи не возражают). Отличное решение для тех, кто ищет своё первое жильё или хочет вложить средства в ликвидную недвижимость. КОМНАТА: - просторная, светлая и тёплая; площадь 14.6 кв.м.; высокие потолки (h=3 м); - был произведен косметический ремонт (на полу постелен ламинат, поклеены новые обои, сделаны натяжные потолки, установлены пластиковые окна и межкомнатная входная дверь); - отличное состояние (вложения не требуются; комната готова к заселению или сдаче в аренду); - окна выходят на улицу в сторону Прядильного переулка. КВАРТИРА: - места общего пользования в нормальном жилом состоянии; - предусмотрено личное место на кухне, место под личную стиральную машину и место в прихожей; в личном пользовании также имеется вместительная антресоль перед входом в комнату; - горячее водоснабжение – центральное; ванна расположена на кухне; - квартира малонаселенная –в соседних двух комнатах уже много лет никто не проживает, комнаты не используются (есть перспектива выкупа всей квартиры). ДОМ И ДВОР: - чистая парадная; - жилой дом 1908 года постройки, в хорошем состоянии; материал стен – кирпич; - в закрытом внутреннем дворе дома возможна парковка автомобилей (по договоренности). ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: - до станции метро Балтийская (Технологический институт) 15-20 минут ходьбы; остановки наземного транспорта недалеко от дома; - в пешей доступности детские сады, учебные заведения разного профиля, поликлиника, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, магазины, пекарни, кафе, рестораны, пекарни и фитнес-клубы (вся инфраструктура есть); - рядом река Фонтанка и канал Грибоедова, а также Никольский сад, Покровский и Рахманиновский скверы для прогулок и отдыха; - огромным плюсом будет близость к памятникам архитектуры и искусства, музеям и другим уникальным историческим местам Санкт-Петербурга. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - первая продажа после приватизации, более 22 лет в собственности, полная стоимость в договоре; - один взрослый собственник (без обременений и долгов, личное присутствие на сделке); перепланировок нет; - уведомления соседям о продаже оформлены. Описание и фотографии соответствуют действительности. Оказываем помощь в проведении сделки. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о встрече. Приглашаем Вас на просмотр!
