Описание
Продается комната с балконом в 2-комнатной квартире, в тёплом кирпичном доме 1959 года постройки. В комнате установлены качественные пластиковые окна с форточкой и микропроветриванием, балконная дверь остеклена в пол. Балкон не остеклен, окна выходят во двор. Высота потолков 3 метра, толстые кирпичные стены, чугунная батарея отопления. Комната изолированная. Дверь в комнату с замком, закрывается на ключ. Комната имеет свой собственный счетчик электроэнергии, отдельный лицевой счет для независимой оплаты коммунальных услуг, можно подключить отдельный городской номер телефона. Счетчики воды в квартире не установлены. Стояки и трубы заменены. Комната никогда не сдавалась гостям из ближнего зарубежья, в квартире никогда не проживали пьющие люди, курение было запрещено даже на балконе. Места общего пользования всегда содержались в чистоте и порядке, но требуют ремонта. Соседи - молодая русская женщина с ребенком-школьником, арендуют соседнюю комнату много лет. Собственники комнат не проживают. Дом расположен близко к центру города: до Невского проспекта 2 остановки метро. От дома до остановки общественного транспорта 2 мин. пешком, откуда можно доехать до любой линии метро в разные районы города. На автомобиле можно добраться от дома до любой окраины города за полчаса. Дом расположен в районе с малоэтажной застройкой, поэтому во дворе всегда есть место для парковки. Рядом с домом есть все сетевые продуктовые магазины; аптеки, детские сады, школы, поликлиники, больницы и другие объекты городской инфраструктуры. По правилам распределения общей площади, кроме площади самой комнаты, владельцу комнаты принадлежат 10 кв. м. в местах общего пользования в квартире (в коридоре, кухне, ванной комнате) для хранения личных вещей: половина антресоли; половина холодного шкафа под окном в кухне; кладовка с замком; место для кухонной мебели; место для стиральной машины; место для одежды и обуви и т.п. В сумме продается 26.4 кв.м. в квартире общей площадью 53 кв.м. СПб лидер в России по количеству коммунальных квартир. Правила проживания в коммунальной квартире строго регламентированы Жилищным и Гражданским кодексами РФ, действуют более 50 лет, горожане к ним привыкли, поэтому совместное проживание в питерской коммуналке часто бывает комфортным. В Петербурге активно работает программа расселения коммунальных квартир, по которой на 1 прописанного человека из городского бюджета выдается более 1 млн руб. на покупку отдельной квартиры. Покупая эту комнату, Вы сделаете уверенный шаг к покупке своей квартиры, т.к. этот дом входит в реестр субсидирования. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы. Подходит для покупки в ипотеку и с помощью субсидий. Звоните!
