Описание
Продается теплая светлая уютная КОМНАТА площадью 18 кв.м (с МОП площадь 29,85 кв.м - см планировку квартиры, отмечено красным цветом) со всей мебелью и техникой в 5-ти комнатной просторной квартире в кирпичном доме в самом центре Петербурга. Дом С.А. Кокошкина ул. Чайковского, д.4, литера А. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ !!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА !!! подходит под ипотеку ОТКАЗЫ ПОЛУЧЕНЫ (сособственники уведомлены о предстоящей продаже по ст. 250 ГК РФ, свидетельства у нотариуса получены). За домом местные власти и УК следят, т.к. дом - объект культурного наследия! Крыша дома после ремонта в том числе. !! Оформление охранного обязательства не требуется, тк в комнате, которая находится в квартире, расположенной в доме-памятнике, нет архитектурно-художественных элементов, не передаваемых в собственность гражданам. 1 взрослый собственник, по договору дарения (родители мне (дочери), без перепланировок. До этого комнатой владели мои родители более 16 лет. На планировке квартиры выделена комната и принадлежащие комнате площади МОП (вдоль всей стены в столовой с окном, газ плита и место под стиральную машину). Вид из окон на центр Петербурга и тихий двор-колодец. Окна деревянные. В комнате очень тепло - зимой всегда открыта форточка. В парадной установлен современный пассажирский лифт. На двери в парадную установлен домофон. В квартире заменены трубы, на воду установлены счетчики. КОМНАТА продается со всей мебелью и техникой (телевизор, холодильник, диваны раскладные, кресла, столы, стулья, шкафы, стенка и тд) - см. фото. Место под стиральную машинку есть (недавно своя сломалась, новую не планирую устанавливать в связи с продажей комнаты). ПОТОЛКИ: с учетом высоты потолков (3,83 м) в комнате можно сделать второй уровень и организовать там комфортное спальное место. ПОЛ в комнате - паркет. Отличный ВАРИАНТ комнаты как ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ для себя, так и для СДАЧИ В АРЕНДУ. СОСЕДИ: в коммунальной квартире еще 5 собственников, при этом живут в ней 4 взрослых человека, все работают, алкоголиков и нежелательных категорий граждан нет. В квартире малолюдно, тихо, спокойно. Уборка в МОП по графику среди проживающих-в квартире всегда чисто и порядок. ХАРАКТЕРИСТИКА КОМНАТЫ И ДОМА ПЛОЩАДЬ КОМНАТЫ - 18 кв.м (с МОП площадь по квитанции 29,85 кв.м). Высота потолков - 3,83 м. Общая площадь квартиры - 155,3 кв.м. Площадь общих мест пользования - 60,3 кв.м Площадь кухни-столовой - 18,2 кв.м Площадь прихожей-коридора - 13 кв.м Год постройки дома - 1872 г. Материал стен дома - кирпич Отопление - центральное Горячая вода - газовая колонка Лифт - современный пассажирский Вода и электричество по счетчикам МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (МОП) На квадратной КУХНЕ-СТОЛОВОЙ площадью 18,2 кв.м К КОМНАТЕ идет просторное место - вдоль одной стены длиной почти 5 м с окном - можно поставить обеденный стол, стулья и другую мебель (диван) и организовать свою комфортную обеденную зону, а утром пить кофе и любоваться в окно видами Петербурга (видны купола Спаса на Крови). В квадратном КОРИДОРЕ-ПРИХОЖЕЙ площадью 13 кв.м установлены газовая плита и место под свою стир машинку (была установлена стиральная машина автомат, сломалась, место есть). С/У: совмещенный в отдельном помещении с душевой кабиной. Отделка стен плиткой (делали 2 г назад). ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности такие достопримечательности, как: Летний сад (7 мин пешком), Марсово Поле и Михайловский замок (10 мин пешком), Михайловский сад и Русский музей (15 мин пешком), до набережной с видом на Неву, Крейсер Аврора, Домик Петра I и Петропавловскую крепость (13 мин пешком). Развитая транспортная инфраструктура в шаговой доступности: остановка на Литейном проспект (4 мин пешком), ст.м. Чернышевская (10-13 мин пешком), ст.м. Площадь Ленина (15 мин на транспорте), ст.м. Гостиный Двор (ок. 20 мин пешком или на транспорте). Рядом все для комфортной жизни: магазины (евроспар, дикси), сады, школы, гимназии, ВУЗы, колледжи, академии, детские площадки (Мозаичный дворик в соседнем дворе, сад Даниила Гранина), поликлиники, больницы, бизнес-центры. Также кафе, рестораны, театры, парки, музеи, Дворец бракосочетания, Дом Малютки, Роддом на Фурштатской и тд.
