Продам комнату 18.0 м² этаж 5/5 город Санкт-Петербург метро Чернышевская улица Чайковского 4

Продается теплая светлая уютная КОМНАТА площадью 18 кв.м (с МОП площадь по квитанции 29,85 кв.м) со всей мебелью и техникой в 5-ти комнатной просторной квартире в кирпичном доме в самом центре Петербурга. Дом С.А. Кокошкина ул. Чайковского, д.4, литера А. Обременение объекта недвижимости Постановление "О перечне объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения, находящихся в г. Санкт-Петербурге" 527, 10.07.2001 !!!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА !!! Комната в собственности 2 года (с января 2023г), 1 взрослый собственник, по договору дарения (родители мне (дочери)), без личных обременений (только на дом - является культ наследием), без перепланировок. До этого комнатой владели мои родители более 16 лет. Вид из окон на центр Петербурга и тихий двор-колодец. Окна деревянные. В комнате очень тепло - зимой всегда открыта форточка. В доме произведена замена кровли (крыша). В парадной установлен современный пассажирский лифт. На двери в парадную установлен домофон. В квартире пластиковые трубы, на воду установлены счетчики, с водой проблем нет - напор хороший. КОМНАТА продается со всей мебелью и техникой (телевизор, холодильник, диваны раскладные, кресла, столы, стулья, шкафы, стенка и тд) - см. фото. Место под стиральную машинку есть (недавно своя сломалась, новую не планирую устанавливать в связи с продажей комнаты). ПОТОЛКИ: с учетом высоты потолков (3,83 м) в комнате можно сделать второй уровень и организовать там комфортное спальное место. ПОЛ в комнате - паркет. Отличный ВАРИАНТ комнаты как ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ для себя, так и для СДАЧИ В АРЕНДУ. СОСЕДИ: в коммунальной квартире еще 5 собственников, при этом живут в ней 4 взрослых человека, все работают, алкоголиков и нежелательных категорий граждан нет. В квартире малолюдно, тихо, спокойно. Уборка в МОП по графику среди проживающих-в квартире всегда чисто и порядок. ХАРАКТЕРИСТИКА КОМНАТЫ И ДОМА ПЛОЩАДЬ КОМНАТЫ - 18 кв.м (с МОП площадь 29,85 кв.м). Высота потолков - 3,83 м. Общая площадь квартиры - 155,3 кв.м. Площадь общих мест пользования - 60,3 кв.м Площадь кухни-столовой - 18,2 кв.м Площадь прихожей-коридора - 13 кв.м Год постройки дома - 1872 г. Материал стен дома - кирпич Отопление - центральное Горячая вода - газовая колонка Лифт - современный пассажирский Вода и электричество по счетчикам МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (МОП) На квадратной КУХНЕ-СТОЛОВОЙ площадью 18,2 кв.м К КОМНАТЕ идет просторное место - вдоль одной стены длиной почти 5 м с окном - можно поставить обеденный стол, стулья и другую мебель (диван) и организовать свою комфортную обеденную зону, а утром пить кофе и любоваться в окно видами Петербурга (видны купола Спаса на Крови). В квадратном КОРИДОРЕ-ПРИХОЖЕЙ площадью 13 кв.м установлены газовая плита и место под свою стир машинку (была установлена стиральная машина автомат, сломалась, место есть). С/У: совмещенный в отдельном помещении с душевой кабиной. Отделка стен плиткой (делали 2 г назад).