Продам комнату 113.0 м² этаж 2/3 город Санкт-Петербург проспект Среднеохтинский 37 Красногвардейский

Я собственник, прямая продажа без встречек и тп. Ваша самая легкая покупка, никаких комиссий и агентов. Без обременений, никто не прописан, никто не проживает, нотариальные отказы готовы, справки об отсутствии долгов на руках, ф7,9, 12 чистые, свежая выписка егрн, быстрый выход на сделку. Внимание, продается только по нотариальному оформлению (тк. продажа долей). Расходы по сделке за покупателем. Квартира и комната чистые. Соседи спокойные. В настоящий момент еще 1 комната закрыта,в других проживают девушки. Всего в квартире 7 комнат. Есть график уборки общих мест. Душевая кабина новая, заменена в сентябре 2022г. Находится в отдельном помещении (не на кухне). Есть место под свою стиральную Комната продается без мебели, только встроенный шкаф-купе и шкафы на кухне. Мебель+технику можем по договоренности оставить. (за небольшую доп. плату сверху), если планируете под сдачу в аренду. Комната светлая и уютная, сделан свежий ремонт в 2023г. В комнате и квартире не курят - места курения на лестничной клетке и у парадной. Рядом с домом много разных кафе и магазинов, много маршрутов наземного транспорта, но сам двор закрытый и тихий. Это старый фонд, сталинки с кап. ремонтом, в квартире также стоят счетчики на свет и воду. Я - собственник, продаю, без агентов, помощь не требуется. Дверь в комнату железная. Двойной замок. В пешей доступности остановка транспорта(до метро 10 мин. на трамвае/маршрутке (м. Новочеркасская), до центра около 20 мин. (м. Чернышевская), рядом магазины (в т.ч. продовольственные), поликлиника, банки, 2 парка, налоговая). Парковка, детская площадка, школа, детские сады - благоустроенная зелёная зона. - Нотариальные отказы готовы; - Один собственник; - Прямая продажа; - Документы готовы; - Квартира без каких–либо обременений и арестов. Идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.