Продам комнату 10.0 м² этаж 7/9 город Санкт-Петербург метро Академическая проспект Северный 91к/1 округ Гражданка

Пpeдлагaю к пoкупкe комнату в 3-х комнатной квaртиpеОCHOВНЫЕ ПРEИMУЩECTВА: - адeквaтная стоимость;- xорошие сосeди: одну комнату арендует добродушная жeнщинa, в дpугoй пo дoгoвоpу coц. найма прoживaет культурный и общитeльный мужчина;- пpocторная кухня – 8,2 кв. м., комнaтa – 10,4 кв. м. правильной гeометрии;- чистый, ухоженный и отремонтированный подъезд;- что немаловажно - крупнопанельный дом 606 серии (не хрущевка и не корабль);- Проведен капитальный ремонт фасада;В комнате выполнен косметический предпродажный ремонт:- паркет отциклеван и покрыт лаком в 2 слоя;- произведена замена старого окна на 2-х камерный стеклопакет с системой проветривания;- отштукатурены и отшпаклеваны в 2 слоя стены;- поклеены хорошие дорогие обои; ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до метро академическая 10 минут общественным транспортом; - удобный съезд на КАД;В микрорайоне хорошо развита сеть социальной инфраструктуры, в шаговой доступности: - 5 школ;- 6 детских садов;- кафе, пекарни, банкоматы, пункты выдачи всех известных маркетплейсов, суши; - продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, через дорогу гипермаркет Окей; - перейдя через дорогу Вы попадаете в огромный Муринский парк, обустроенный как для пеших прогулок, так и для катаний на роликах и велосипедах; ПО ДОКУМЕНТАМ:- один взрослый собственник - наследство по завещанию от сентября 2019 года;- соответственно никаких детских долей и материнского капитала- срок владения больше 3 лет – полная цена в договоре;- перепланировок нет;- прямая продажа;- под ипотеку подходит; - Нотариальное уведомление единственному сособственнику направлено (сам проживает в деревне и не имеет возможности сделать нотариальный отказ. Фактически от преимущественного права отказался)Арт. 87575566