Продам комнату 16.0 м² этаж 5/6 город Санкт-Петербург метро Площадь Александра Невского улица Конная 20/6

Продается комната в 4-х комнатной квартире, 16,3 кв.м. по ул. Конная 20/6. По документам - практически половина квартиры (5/12 долей). Согласно консультациям юристов, есть возможность поднятия вопроса об Определении нового порядка пользования. Другие 7/12 долей принадлежат одному совершеннолетнему собственнику (не родствен.). - В комнате в 2021 году проведен качественный капитальный ремонт с заменой пола, потолка и реконструкцией стен. Ремонт и интерьер в скандинавском стиле с использованием дорогостоящих материалов (кварцвинил, дверь из массива и др.). - Потолки 3.35 м., 5/5 эт. + мансардный. - Есть камин. Разрешения КГиОП на изменения не требуются. - Квартира практически полностью изолирована от др. соседей по парадной. - В МОП (местах общего пользования) произведен косметический ремонт. - С/у раздельный, ванная в выделенной ванной комнате. - В квартире два входа: парадный и чёрный - со двора. - Прямая продажа, без обременений. О доме: - В 2021 году произведён капитальный ремонт фасада и крыши (с заменой стропильной системы), ранее - замена всех коммуникаций (ГВС, ХВС, водоотведение). Текущий ремонт парадной производится регулярно. Закрытый благоустроенный двор, своя парковка. - Благоустроенная развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, МФЦ и проч. - Невский проспект в 2-х минутах ходьбы. 10 минут до метро Площадь Александра Невского, 15 - до метро Площадь Восстания (Московский вокзал). Просьба риелторам беспокоить только в случае, если у вас есть покупатели: есть свой агент.