Продам комнату 26.0 м² этаж 5/6 город Санкт-Петербург метро Лиговский Проспект улица Коломенская 14

ОБЪЕКТ 183682 В историческом ЦЕНТРЕ города продается доля в квартире, состоящая из 2-х соседних комнат-студий (студии 2 и 3) с общим для них туалетом и душем. Комнаты с хорошим ремонтом, в отличном состоянии. Расположены на 5-м этаже 6-этажного дома дореволюционной постройки. Чистый светлый подъезд. Пассажирский лифт. Из окон, выходящих на улицу Коломенскую, открывается вид на петербургские крыши. НЕ апартаменты! Жилое помещение. Можно прописаться. Имеется соглашение с собственниками остальных долей о порядке пользования общими помещениями. В собственности менее 5 лет. Вся сумма будет в договоре. ЧТО В КВАРТИРЕ Год назад сделан качественный ремонт с заменой всех покрытий и коммуникаций. В комнатах зимой тепло, летом сухо и прохладно. Насекомых и запахов нет. Продаются с мебелью и бытовой техникой (всё что на фото). Быстрый интернет. ЧТО ВОКРУГ В шаговой доступности Невский проспект, Лиговский проспект, Площадь Восстания, множество исторических и культурных достопримечательностей, театров, торговых центров, мест проведения досуга и развлечений. Рядом несколько станций метро разных веток. Можно быстро добраться в любой конец города. ДОХОДНОСТЬ Комнаты используются под сдачу в доходную посуточную аренду с уборкой и сменой белья. Поиском арендаторов, расчетами и всем остальным занимается управляющая компания по договору. Среднегодовой доход собственника одной студии 50 тыс. руб в месяц. В случае самостоятельной посуточной сдачи в период активного туристического сезона (май-сентябрь) доход с каждой студии составляет 75-80 тыс. руб в месяц. Можно проживать самому или получать регулярный пассивный доход. ДОКУМЕНТЫ Обременений нет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Отказы всех собственников остальных долей в квартире от преимущественного права покупки нотариально заверены. Возможно приобретение каждой комнаты-студии по отдельности. Просмотр по предварительной договоренности, т.к. студии, как правило, постоянно сданы. Звоните, всё расскажем и покажем.