Продам комнату 9.0 м² этаж 2/6 город Санкт-Петербург метро Площадь Ленина улица Академика Лебедева 12

Пожаловаться Редактировать

Прoдaем 10/119 дoлей- комната 9,7 кв.м. в 7-комнатной квaртиpе в пeшей доcтупнoсти от метpo "Плoщaдь Лeнина" и " Выборгcкaя ", буквaльнo 5-15 минут, и достoпpимeчaтельнoстeй Пeтербуpгa. Kpeйcер "Авроpa", Плoщaдь Ленинa c фoнтанaми, Арceнальная и Пирoговcкaя набеpежные pеки Heвы и многое дpугое. Дом Памятник архитектуры, стоит обременение ГИОП - запрет изменения фасадов здания.О доме— Год постройки дома - 1912. — Материал стен кирпич — Смешанные перекрытия (дерево по металическим балкам) — Произведена Реставрация фасада дома 2023 — Произведена замена системы отопления и батарей — Выполнен ремонт подъезда — В доме установлен лифт ОТIS — Во дворе много мест для парковки автомобиля — 3 въезда/выезда во двор (на Лесной просп., Комиссара Смирнова и Академика Лебедева) — в доме на первом этаже нет магазинов, кафе и других торговых точек. Только офисы копаний.О квартире— Квартира из 7 комнат, одна кухня, санузел — Состояние мест общего пользования требует ремонта — Общая площадь квартиры 170,9 кв.м. — высота потолков 3,34 м. — О комнате — комната 9,7 кв.м., 10/119 долей. состояние комнаты жилое, сделан косметический ремонт, заменены радиаторы отопления, окно, дверь.— Документы — Один собственник — Маткапитал не использован — Прямая продажа — по документам это доли в квартире, поэтому в ипотеку приобрести не получится , только за наличный расчет. Историческая справка о доме: Доходный дом Российского общества страхования капиталов и доходов "Жизнь" Архитектор - Р.И. Кригер Год постройки: 1912-1914 Стиль - НеоклассицизмДля постройки дома был объявлен частный конкурс: лучшим из четырех проектов оказался проект архитектора Р. И. Кригера, которому и была поручена постройка. Основными условиями при разработке планов были: устройство всех квартир не одностороннего света, а со светом с двух или более сторон; квартиры на лицо в 5-6 комнат, во дворы в 3-5; все с лифтами; наименьшее количество лестниц; квартиры до 4-х комнат могли быть с одной лишь парадной лестницей без черной прием, вполне оправдавшийся на практике при условии устройства кухонь в конце квартир, т. е. как можно дальше от передних, благодаря чему лестницы вполне сохраняют чистоту и характер парадных.В доме 77 квартир и 2 магазина, выручающих при общей полезной площади в 2166 кв. саж. до 80. 000 руб. валового дохода. Помощниками при постройке состояли: архит. О. Ф. Шульц и гражд. инж. А. М. Кнопмусс