Продам комнату 22.0 м² этаж 2/7 город Санкт-Петербург Пески улица Старорусская улица Новгородская 3 Центральный

<ссылка-удалена> 1787313 Большая комната в центре, больше и дешевле чем студия за КАДом!!!! Предлагаем к приобретению в ПРЯМОЙ продаже большую комнату в центральном районе Санкт-Петербурга! Обмен на студию с нашей доплатой! Комната находится на 2 этаже, что позволяет создать полноценную студию. На первом этаже коммерческое помещение, на данный момент не используемое. На третьем этаже также коммерческое помещение! Ранее там располагалось образовательное учреждение, которое в 2022 году прекратило свою деятельность. Комната готова к заезду. В комнате сделан хороший ремонт. Установлен новый стеклопакет и входная дверь. Окно выходит на Старорусскую улицу. Ширина наружной стены 80 см! Внутренние стены также широкие, соседей не слышно! Комната теплая, батарея новая, трубы также новые. Мебель и технику оставляем будущим собственникам. Площадь: 22 кв.м., потолки: 3,40 м., сделан второй ярус для спального места, крепкий, качественный. Есть своя кухонная зона, можно готовить, не выходя на кухню. Соседи адекватные, без маленьких детей, все работают, поэтому днем квартира часто пустует. В квартире 2 санузла с свободным доступом постоянно. Общая кухня и ванная. В коридоре есть свое место с комодом. Доходный дом М. Н. Полeжaевa. Дoм пaмятник, объект культурного наследия! Дом постоянно обслуживается, за ним хорошо следят. Парадные чистые. Расположен рядом со всей необходимой инфраструктурой. Производится реставрация фасадов дома по программе КГИОП «Наследие» за счет бюджета Санкт Петербурга по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Фото дома представлены до начала работ и сейчас в строительных лесах. Квартира расположена в тихом районе, в центре г. Санкт-Петербурга. Прямо у дома расположены несколько остановок общественного транспорта. Отличная локация для тех, кто не любит стоять в пробках утром и вечером. Рядом находятся Таврический сад. В доме есть 2 продуктовых магазина, бистро, Ozon, Wildberries, салон красоты. Детские сады и школы в пешей доступности. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, все документы готовы к сделке. Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах, помощь с оформлением необходимых документов для покупателя, в том числе для ипотеки, ипотеку помогу оформить! Открыты к диалогу!