Описание
Продается комната в 4-х комнатной квартире на двух хозяев, 16,3 кв.м. Размер долей 5/12, что составляет почти половину квартиры. Другие 7/12 долей принадлежат одному совершеннолетнему собственнику. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь 16,3 кв.м., потолки 3.35 м., 5/5 эт. В 2021 году проведен качественный капитальный ремонт с заменой пола, потолка и реконструкцией стен. В комнате имеется камин (разрешения КГиОП на изменения не требуются). Квартира практически полностью изолирована от др. соседей по парадной. На МОП в квартире произведен косметический ремонт. С/у раздельный, ванная в выделенной ванной комнате. В квартире два входа: парадный с Перекупного пер., чёрный со двора. В перспективе возможно расселение. Прямая продажа, без обременений. О ДОМЕ: В 2021 году произведён подконтрольный капитальный ремонт фасада и крыши (с заменой стропильной системы), ранее замена всех коммуникаций (ГВС, ХВС, водоотведение). Текущий ремонт парадной производится регулярно. Строгий модерн (архитектор Маккензен К. Э.). Закрытый благоустроенный двор, своя парковка ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенная развитая инфраструктура муниципального образования Смольнинское Центрального района: рядом школы, детские сады, МФЦ и прочее. Невский проспект в 2-х минутах ходьбы; также в шаговой доступности находятся как сетевые супермаркеты и ТЦ, так и бутики класса люкс. Дом в 10 минутах езды от одного из символов Санкт-Петербурга, Смольного собора, рядом с которым расположен Таврический сад, в пешей доступности находится Александро-Невская лавра, Синопская набережная. 10 минут до метро Площадь Александра Невского, 15 - до метро Площадь Восстания (Московский вокзал). Хороший вариант для инвестиций. Агентам (!): беспокоить прошу только в случае наличия реальных покупателей. Есть свой агент.