Продам комнату 22.0 м² этаж 4/4 город Санкт-Петербург метро Спортивная улица Съезжинская 13

Пожаловаться Редактировать

Продам очень светлую и уютную комнату 22.7 кв. м в 4-х комн. малонаселенной (ещё 2 человека) квартире в Петроградском районе. В пешей доступности 4 станции метро (ближайшая Спортивная - 500 метров, 7 минут пешком). Рядом с домом остановки общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, трамваи. Поликлиника, Почта России, Финансовый университет, ИТМО, фармацевтический колледж, Князь-Владимирский Собор, несколько детских садов и школы находятся в 5-10 минутах ходьбы. Для развлечения в 10 минутах ходьбы: Великан Парк (кино и кафе), Балтийский дом, Мюзик-холл, Планетарий и Ленинградский зоопарк. В ближайшие годы планируется открытие парковой зоны отдыха "Тучков буян", до которого 5 минут пешком, как и до СК "Юбилейный". 15-20 минут спокойным шагом и Вы: у Петропавловской крепости , Артиллерийского музея или на Стрелке Васильевского острова. Можно совершать велосипедные прогулки по Александровскому парку (рядом с домом) и на Крестовский остров. В пешей доступности Сытный рынок и много самых разных магазинов, бутиков, аптек и отделений банков. А так же булочные, пиццерии, кафе и рестораны. Окна комнаты выходят в закрытый двор. Солнце светит напрямую в окна примерно до 7:30 утра, потом просто светло и хорошо. В настоящее время идёт подготовка к ремонту фасада дома (на фото двора это видно). Вход во двор осуществляется с двух сторон: ворота выходят на улицу Съезжинская и ул. Зверинская. На машине можно заехать только со стороны Съезжинской. Двор несколько лет назад выложен плиткой. В парадной установлены стеклопакеты и новая входная дверь. В нашей парадной только одна квартира коммунальная - наша, остальные соседи проживают в полностью своих, отдельных, квартирах. Стены в квартире полметра толщиной, не слышно соседей вообще (дом 1897 года). В квартире 4 комнаты, постоянно проживают ещё 2 человека (возраст около 50-52 лет). У соседа комната в собственности (26 кв.м), у соседки в гос. собственности 2 комнаты (23 кв.м в общем). Детей и животных нет (если у Вас есть, никто не будет против). Соседи реально тихие и спокойные, бывает, что неделями не встречаемся вообще. В 2020 установили новую газовую колонку, поэтому горячая вода есть всегда, холодную не отключают. В комнату можно заехать и жить. Косметический ремонт при желании можно сделать, но это не первоочередная задача при заселении. Высота потолков 3 м. 22 см. Общая территория: коридор, кухня, ванна и туалет чистые, все убираются по графику, но все равно требуют ремонта. Соседи не против, нужно просто решить этот вопрос и начать делать. Более чем за 10 лет моего здесь проживания - тараканов, клопов и прочей живности замечено не было. В комнате обычные деревянные рамы, не стеклопакеты. Зимой даже не заклеиваю, потому что тепло. Новому владельцу остаются: холодильник, стиральная машина, диван. Другая мебель по договорённости. В собственности более 10 лет. Покупалась в ипотеку. Отказ от соседа получен, от соседки не требуется. Комнату можно сдавать (бывший хозяин сдавал, соседи не были против). Риелтор есть свой, поэтому без реальных покупателей просьба не беспокоить. Пишите (звонки могу не услышать и не всегда есть возможность ответить), отвечу на все вопросы и можно будет созвониться. ТОРГ уместен!