Продам комнату 38.2 м² этаж 5/6 город Санкт-Петербург переулок Люблинский 2 Адмиралтейский район

Пожаловаться

Добрый день, уважаемые покупатели! Интересное предложение для любителей исторического центра города - в прямой продаже комната с хорошим ремонтом в малонаселенной трехкомнатной квартире, расположенной в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро - успейте купить! Хороший вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду - соседи не возражают. КОМНАТА: - отличное состояние (можно сразу заехать и жить); - просторная, светлая и тёплая; площадь 14.6 кв.м.; высокие потолки (h=3 м); - был произведен косметический ремонт (на полу постелен ламинат, поклеены новые обои, сделаны натяжные потолки, установлены пластиковые окна и межкомнатная входная дверь); - окна выходят на улицу в сторону Прядильного переулка. КВАРТИРА: - места общего пользования в нормальном жилом состоянии; - предусмотрено личное место на кухне, место под личную стиральную машину и место в прихожей; в личном пользовании также имеется вместительная антресоль перед входом в комнату; - горячее водоснабжение – центральное; ванна расположена на кухне в специально отведенном месте; - квартира малонаселенная – на данный момент в соседних двух комнатах никто не проживает, комнаты не используются (есть перспектива выкупа всей квартиры). ДОМ И ДВОР: - чистая парадная; - жилой в нормальном состоянии; 1908 год постройки; материал стен – кирпич; - в закрытом внутреннем дворе дома возможна парковка автомобилей. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: - до станции метро Балтийская (Технологический институт) 15-20 минут ходьбы; остановки наземного транспорта недалеко от дома; - в пешей доступности детские сады, учебные заведения разного профиля, поликлиника, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, магазины, кафе, рестораны, пекарни и фитнес-клубы (вся инфраструктура есть); - рядом река Фонтанка и канал Грибоедова, а также Никольский сад, Покровский и Рахманиновский скверы для прогулок и отдыха; - близость к памятникам архитектуры и искусства, музеям и другим уникальным историческим местам Санкт-Петербурга. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - юридически чистый объект, прозрачная история, более 20 лет в собственности (приватизация в 2003 году, полная стоимость в договоре); - один взрослый собственник (без обременений и долгов, личное присутствие на сделке); - перепланировок нет; - возможны любые формы оплаты; - прямая продажа; отказы (уведомления) от соседей в процессе оформления. Описание и фотографии соответствуют действительности. Оказываем помощь в проведении сделки. Звоните (или пишите) и приходите! Приглашаем Вас на просмотр!