Продам комнату 91.0 м² этаж 4/6 город Санкт-Петербург наб Реки Фонтанки 129 Адмиралтейский район

Комната 31,8 кв. м. в 5-комнатной квартире (141,5 кв.м.) на четвертом этаже доходного дома Жданова (построен в 1858 г., капитальный ремонт с перестройкой в 1912-м) на набережной Фонтанки. Комната идеально подходит для тех, кто живет активной культурной и общественной жизнью, либо для сдачи в аренду (в пешей доступности больше десятка высших учебных заведений). Вокруг исторический центр, 10 минут пешком до четырех станций метро (Технологический институт, Садовая, Сенная, Спасская), чуть подальше Фрунзенская и Балтийская. 10 минут пешком до Мариинского театра, 20 минут - до Исаакиевского собора и Новой Голландии. Рядом Никольский сад и Юсуповский сад. Четвертый этаж, так что в комнате всегда светло. Окна выходят в тихий двор. Высота потолков 2,9 м. Пластиковые стеклопакеты, натяжной потолок, новая входная дверь. Пару лет назад по федеральной программе капремонта заменена система отопления (трубы, радиаторы) во всем доме. Интернет на выбор от Билайна или Ростелекома. Правильная прямоугольная форма комнаты (6,5 на 4,9 м) в сочетании с внушительной площадью позволяют за счет грамотного зонирования превратить эту комнату практически в многокомнатную квартиру (со спальней, рабочей, обеденной зоной, прихожей, гостиной и т.д.) - см. фото. В квартире есть полноценная ванная комната и туалет. Большая кухня (13,5 кв.м.), на кухне выделено собственное место для готовки, шкаф и место под стиральную машину (подведено электричество, вода и оборудован слив). Есть место под шкаф в общем коридоре. Соседи: одна молодая семья и трое одиноких жильцов - все адекватные, вежливые, работающие (один пенсионер). Между жильцами действует договоренность о регулярной совместной уборке мест общего пользования. Прямая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Продажа без участия риелторов, напрямую от собственника.