Продам комнату 13.0 м² этаж 14/16 город Санкт-Петербург метро Пионерская аллея Поликарпова 1

Пожаловаться Редактировать

Вашему вниманию предлагается комната с ремонтом и лоджией, рядом со станцией метро ПИОНЕРСКАЯ, пешком 5-6 минут (см. фото с картой местности). В квартире проведен ремонт. Чем наш вариант отличается от множества других в подобных домах и квартирах? Отличительные плюсы. 1. Квартира имеет всего ОДИН блок, т.е. только ШЕСТЬ комнат, а не 12, как на других этажах,т.к. находится на 14 этаже. Это первое преимущество. 2. У собственников (мама и две дочери) в квартире ТРИ комнаты из шести (и все три продаются!!!), они отделены от общего коридора дверью, по сути это автономная территория. В каждой комнате лоджия! 3. На три комнаты выделено ОТДЕЛЬНОЕ помещение под САНУЗЕЛ (на плане голубым цветом), который включает в себя ванну и туалет (см. фото). Все с ремонтом. Трубы поменяны. Согласитесь, что это лучше, чем общий туалет на всю квартиру. 4. Места на кухне достаточно. Половина кухни в пользовании этих трех комнат. Можно для каждой комнаты выделить свое оборудованное место, поставить стиральную машину. 5. Практически в этом доме расположен хороший большой магазин Пятерочка (рядом с входом в парадную). Это очень удобно! 6. ТРИ лифта (два пассажирских и один грузовой) быстро и с комфортом доставят Вас на 14 этаж, откуда открывается симпатичный вид. Парадная чистая, после ремонта. 7. И еще один большой плюс МЕТРО в 5 минутах ходьбы, а также остановки общественного транспорта рядом. Множество магазинов, включая большие ТЦ, Леруа Мерлен и т.д., и другая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха. Район обжитой. Удобная ветка метро (голубая): до Петроградки две станции, до Невского проспекта четыре станции. КВАРТИРА малонаселенная, в двух комнатах проживают тихие и спокойные арендаторы (мама со взрослой дочерью и парень с девушкой), в третьей комнате живет девушка (собственница). О КОМНАТЕ (на плане ОРАНЖЕВЫМ цветом) Уютная, теплая, правильной формы, пол линолеум под ламинат, потолок покрашен, новые обои, вид на тихую аллею Поликарпова. Площадь комнаты 13 кв.м. + встроенный шкаф 0,3 кв.м. и 3.1 кв.м. лоджия (не застекленная). Итого 16.4 кв. м. полезной площади! Шикарные условия! Можно жить самим, а можно сдавать, соседи не против приличных арендаторов, что очень важно для коммунальной квартиры! Мебель и микроволновую печь можем оставить. Холодильник и стир. машина уезжает вместе с хозяйкой комнат. Купить можно как одну предлагаемую комнату, так и две другие (11.4 кв.м. и 12.5 кв.м. плюс лоджия 3.1. кв.м. к каждой комнате!) Все подробности по телефону. ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ Три взрослых собственника, прописан один человек, приватизированные комнаты в собственности 11 лет, полная стоимость в договоре. Отказы в виде почтовых уведомлений отправлены (всего три сособственника). Выход на сделку возможен после 8 апреля. Подходит под ипотеку Росбанка и Примсоцбанка. Помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки в подарок! Посмотреть можно в любой день по договоренности. Звоните!