Продам офис 3439.0 м² город Санкт-Петербург метро Невский Проспект наб Реки Мойки 7

Пожаловаться Редактировать

От собственника. Без комиссии. Уважаемый покупатель, здравствуйте! Компания "РУСКОЛ недвижимость" основана 20 января 1994 года, продает БЦ здание 3 439 кв м, с земельным участком в Историческом центре Санкт-Петербурга "Золотом треугольнике". Ресторан 756 кв м, 1-2-3 этажи + мезонин надстройка на 7 этаже. Ресторан я сдал в декабре 2022 года в долгосрочную аренду, договор на 11 месяцев с продлением, текущий договор по 22 октября 2024 года. Бизнес Центр 2683 кв м, действующий 4-5-6-7 этажи, аренда пригодная площадь 1400 кв м из них 836 кв м ОРЕN SРАСЕ . DЕLUХЕ. Пойдемте смотреть! Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече! По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические. Собственность на здание и земельный участок от 11.06.2013 года. Приятно инвестировать в вечные ценности - это особые ощущения...! Величественный, выспренний ( возвышенный ) и божественный Санкт-Петербург, Исторический центр. Объект Всемирного Наследия ЮНЕСКО, притягательный, манящий, завораживающий особой художественной атмосферой Величайших, Уникальных, архитектурных ансамблей, достопримечательностей и своей лилейной красотой. Компания "РУСКОЛ недвижимость" приглашает Вас посмотреть историческое здание после реконструкции в 2011 году, набережная реки Мойки дом 7, рядом с Главным Императорским Дворцом РОССИИ, Зимним Дворцом, Эрмитаж, расположенного на Дворцовой площади в 5 минутах пешком. С основания Санкт-Петербурга, на набережной реки Мойки селились самые влиятельные люди города и страны. Представительство Вашего бизнеса, Санкт-Петербург, набережная реки Мойки дом 7. Доходный дом полковника Н.Б. Глинки - Маврина. Доходный дом, расположенный на набережной Мойки, 7, был построен в начале ХVIII столетия. В 1740-е годы он принадлежал придворному лекарю Х.М. Пуальсону. Пуальсон был лекарем всех последующих царей до Екатерины II. Затем домом владел его сын Готлиб. По приглашению Готлиба с 1895 г. квартиру на третьем этаже занимал Г. К. Маннергейм - будущий президент республики Финляндия. В 1825-1827 г. в корпусе по набережной жил П.А. Катенин. В 1903-1905 гг. арх. А.К. Голосуев перестроил дом для князя Ю. Г. Тархунова-Моурова. В 1905 г. участок приобрела разведенная купчиха Е.Н. Бирина. В следующем году она стала женой градоначальника генерал-лейтенанта О.И. Вендорфа и заняла пост директрисы дамского благотворительного тюремного комитета. Владела домом до революции. В нынешнем виде дом существует с 1905 г., когда по заказу владельца, полковника Н.Б. Глинки-Маврина, техник-строитель А.К. Голосуев перестроил существующее здание, включив существовавшие строения по ул. Миллионной. 2011 году произведен ремонт здания с заменой всех перекрытий. Установлена крышная котельная, грузовые и пассажирские лифты. 🟡Парадный вход с набережной реки Мойки. 7 этажей, мезонин - надстройка. Реконструкция 2011 год. 3 439 кв м. 170 КВт, договор от 13.09.2012 года. Собственная газовая котельная 6 котлов ВАХI 80, + теплоцентральное резерв, договор поставки газа номер от 07.07.2017 года. ГВС, собственное. Водоснабжение, канализация, городские сети, договор от 28.05.2015 года. Лифты: 2 пассажирских гидравлический и электрический , и 2 грузовых электрические DАDОS IТАLУ. Система контроля доступа ВОLID. СПЖ Стрелец, интегрированная с лифтами.с СКД и сплинкерной системой СП. 94 видеокамеры, запись 30 суток. Серверная запитана по 1 категории питания ИБП на 24 часа + генератор. Мультизонная система кондиционирования Мitsubishi Неаvу Industriеs, изолированная система рекуперации 3-х кратная в офисных помещениях и 10–ти кратная в ресторане VКТ и Мitsubishi Неаvу Industriеs Земельный участок, собственность. Вид разрешенного использования: Земли населенных пунктов. Для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Современное использование: Бизнес центр, ресторан. Ресторан: 800 кв.м из них 180 кв.м занимает летняя терраса расположенная на крыше здания с завораживающими видами на удивительную набережную реки Мойки и Великий город истории Санкт Петербург. Ресторан занимает 3 этажа + мезонин. Отдельный вход. 80 КВт. h от 3 до 6 м. Посадочных мест от 130. Холодный цех, гор. цех, заготовки, моечные и так далее. Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям. Вам необходимо продать свое коммерческое помещение, здание?! Обращайтесь, продадим! Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни. В бизнесе с 1992 года. Опыт 31 год. Со мной комфортно сотрудничать. Менеджер Компании "РУСКОЛ недвижимость" Кузьмин Алексей Владимирович.