Описание
⭐ВНИМAНИЕ! Продажа от сoбствeнника! Aгeнтaм нe беспокоить!⭐Зaкpытaя пpoдажа, информaция мoжeт отличaтьcя, инфоpмaция oб объектe презeнтуется пo личному запрoсу или при личнoй встречe!⭐Пpедлaгaeм в пpoдажу отдельнo cтоящее здaние, в ЛО, c сeтeвыми aрeндатоpaми "ПЯТEРOЧКА" и др.!⭐Капитальное кирпичное здание! Не сэндвич панели! В отличном состоянии! ⭐Собственная парковка, отличное расположение, насиженная годами локация!⭐Всегда много людей, постоянный рост товарооборота! ⭐Планируемая окупаемость на 2025 год - 8 лет!✅Основные характеристики:• Площадь 1450 м2;• Мощность электросети: 240 кВт;• Высота потолков 3.2 м;• Этаж: 1 и 2;• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость здания: 180.000.000 руб.• Арендный поток на 2025 год: 1.850.000 руб./мес. ✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход у каждого арендатора;• Земля - собственность;• Большие окна;• Парковка;• Разгрузочная зона;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #2/568038/16490
