Описание
Прямая продажа! От собственника! Без комиссии!!! Торговый центр заполнен арендаторами на 99%. Отличное место, 2х этажное ОСЗ, все городские коммуникации, прямые договоры. Арендный поток более 9,1 млн рублей плюс доп. доход до 150 000 руб/мес Якорные понятные арендаторы Перекресток, ДоДо пицца, Магнит Косметик, Аптека для Бережливых, Росгосстрах, ЭТМ, 4 лапы, Градус, Озон Большинство договоров заключены на 11 мес с автопролонгацией, безусловная ежегодная индексация. КУ возмещают арендаторы. Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе. 2 парадных входа, 2 эскалатора, грузовой лифт, зона разгрузки, видеонаблюдение Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции - 2017 ЗУ в собственности 6 122 м2 Первая линия, высота потолков 2,5-3 м, эл. мощность 340 кВт Возможность размещения фасадной рекламы
