Продам офис 65703.0 м² город Санкт-Петербург метро Ладожская проспект Индустриальный 24

Пожаловаться Редактировать

Код лота: РАД-391317. Реализуется на торгах. К покупке предлагается действующий торгово-развлекательный комплекс ТРЦ "ИЮНЬ". Права на объект реализуются путем заключения договора уступки прав (требований) ПАО <текст-удален> к ООО "ТРК-Петербург-2" (ИНН 7806605117) и приобретением 100% долей в УК ООО "ТРК-Петербург-2" (ИНН 7806605117). ТРЦ расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на пересечении проспекта Косыгина и Индустриального проспекта, двух основных транспортных магистралей большого "спального" района Ржевка-Пороховые. Кадастровый номер здания: 78:11:0006149:1017 Общая площадь здания: 65 702, 7 кв. м Этажность: 4, в том числе подземных 0 Год постройки: 2006 Назначение: нежилое Наименование: Досугово-развлекательный и спортивно-оздоровительный комплекс Кадастровый номер участка: 78:11:0006149:2 Площадь земельного участка: 29680 +/- 60 кв. м Разрешенный вид использования: для размещения объектов торговли Вид права: собственность На территории комплекса имеется как наземный паркинг, так и подземный на 1 100 машиномест. Арендопригодная площадь составляет 30 912 кв. м. Арендаторами являются магазины федеральных сетей по продаже одежды, обуви и гаджетов, фитнес-клуб, развлекательные зоны и точки питания. Якорные арендаторы: гипермаркет обуви Kari, кинотеатр MORI CINEMA, Детский мир, Спортмастер и др. По состоянию на сентябрь 2024 года в аренду сдано 90% арендопригодных площадей. Объект расположен в самом центре "спального" района, численность которого по данным 2023 года составляла 61 288 чел. ТРЦ уже многие годы является главным центром притяжения местных жителей: помимо основной функции ТРЦ (где посетителям доступны многочисленные торговые точки, развлекательные центры и сопутствующие им услуги), на территории комплекса администрация района ежегодно организовывает проведение праздничных мероприятий на крупнейшие праздники (день города, день Победы и т. д. ).