Продам офис 700.0 м² город Санкт-Петербург метро Василеостровская улица 17-я линия В.О. 8

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОДАЖА ПОД РЕКОНСТРУКЦИЮ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ! Продажа отдельно стоящего здания под небольшое представительство, гостиницу, банк, офисный коворкинг или реконструкция под 10-ти квартирный, жилой, дом (новостройка). г. Санкт-Петербург, 17 линия, В.О., дом 8, лит.А. Функциональное назначение здания - жилое здание. Четыре этажа. Четыре квартиры. Квартира на этаж. Площадь квартир по 138 кв.м. Два входа - две лестницы. Здание построено в 1902 году в стиле эклектика. Не является объектом культурного наследия. В 2019 году выполнен выборочный ремонт конструкций с заменой перекрытий. Ремонт и замена ГВС и ХВС. Конструкции междуэтажных перекрытий выполнены по металлическим балкам с деревянным и бетонным заполнением. Высокое чердачное пространство, которое в будущем можно переделать в новое помещение и прибавить около 140 кв.м. к существующей площади. Электрическая мощность 60 кВт (по 15 кВт на квартиру). Один собственник - юр. лицо. В настоящее время здание не эксплуатируется и необходим ремонт. Рядом набережная Лейтенанта Шмидта и Администрация Василеостровского района. Расстояние до метро Василеостровская 1,5 км. (15 мин пешком). С реконструкцией всего здания в нежилое общая площадь увеличится на порядок (более 750 кв.м.) - прибавятся лестницы и чердачное пространство.