Продам офис 3314.0 м² город Санкт-Петербург метро Лесная Выборгская сторона проспект Большой Сампсониевский 87 округ Сампсониевское

Пожаловаться Редактировать

Продается здание с земельным участком. Площадь здания 3314.2 м². Площадь участка 0,2115 Га (2115 м²) (в собственности). Здание не относится к числу объектов культурного наследия (КГИОП). Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга на пересечении Большого Сампсониевского проспекта и Земледельческой улицы. Ближайшее окружение объекта жилые дома. Расстояние до ст. метро "Лесная" - 1200 метров. Расстояние до жд. ст. "Ланская" - 880 метров. Расстояние до парка Лесотехнической академии - 400 метров. Идеальный вариант для размещения одной перспективной компании с численностью от 100-250 человек. 1-2 этажи - планировка под офисную рассадку (небольшие и средние кабинеты от 10 до 40 метров) 3 этаж - планировка под производство и офисы (средние и крупные кабинеты 50-150 метров) Объект на 100% заполнен Арендаторами. (Расторжение договоров аренды за 2 месяца) Небольшой срок окупаемости объекта. Информация об объекте: - электричество (220 квт), - теплоснабжение (центральное), - холодное водоснабжение, канализация, - 6 отдельных входов в здание, - помещения оборудованы системой контроля доступа, камерами видеонаблюдения в местах общего пользования, - высота потолков 3,25 4,5 метра; Подвал/цокольный этаж теплый, чистый, подходит под склад и размещение тех. помещений. Площадь подвала 560 м². Перспектива достроить мансарду (увеличить площадь на 950м²). Выплачиваем агентское вознаграждение.