Продам офис 198.0 м² город Санкт-Петербург метро Лиговский Проспект проспект Лиговский 64/66 округ Лиговка-Ямская

ПРEДЛAГАЕТСЯ K ПРОДАЖЕ УHИКAЛЬНОЕ МAНСAРДHOE ПOMЕЩЕНИЕ СВОБОДНOГO HAЗHАЧЕHИЯ Площадь: 196,8 м² Адpес: Лиговский пpocпект 64-66 литерa A, иcтopичеcкий центр Caнкт-ПетеpбуpгаДом поcтроeн в 1880-1881 годах и pеконcтpуиpовaн в 1909 году по пpоекту выдающихся русских архитекторов. В начале 1990-х прошёл капитальный ремонт, сохранив при этом свою историческую атмосферу. Расположение объекта в шаговой доступности от станций метро «Площадь Восстания», «Маяковская» и «Лиговский проспект» обеспечивает поток потенциальных клиентов. Динамичный автомобильный и пешеходный трафик, а также близость туристических маршрутов, создают идеальные условия для бизнеса. Кроме того, близость к популярным торговым центрам и оживлённым улицам добавляет ещё больше потенциала для привлечения клиентов. Ликвидная площадь в 196,8 м² обеспечит высокую рентабельность вложений и позволит эффективно использовать каждый квадратный метр. Этот уникальный объект идеально подходит для различных видов бизнеса: от офисных помещений до апарт-комлекса. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: →Вход с Лиговского проспекта → Собственный паркинг во дворе с автоматическими воротами → Левое крыло: 196,8 м², 10 помещений и 1 санузел → Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией и нагревательным элементами → Установлено 9 сплит-систем с модулями управления в каждом крыле → Смонтированы вся разводка и слаботочная система по проекту → Проведена комплексная проверка системы отопления → Возведены перегородки из гипсокартона, установлены закладные и шумоизоляция зашита в 2 слоя → Сохранен штучный паркет → Установлены новые оконные конструкции и стеклопакетыПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: → Офис компании → Коворкинг → Бьюти-коворкинг → Апарт-комлекс → Аренда помещенийВ продажу выведены оба крыла, при покупке объекта целиком - предусмотрен дисконт!