Продам офис 475.0 м² город Санкт-Петербург метро Василеостровская просп. Средний Васильевского острова, 75

Пожаловаться Редактировать

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение коммерческое здание с земельным участком, находящимся в собственности, в туристической локации Петербурга. Это готовый действующий бизнес, приносящий стабильный доход. Сейчас в здании находится отель "Асгард" (2 звезды) с номерным фондом из 16 номеров разных категорий ("Стандарт", "Комфорт", "Семейный"). Все номера оборудованы мебелью и техникой, имеют стильный интерьер и все современные удобства. Благодаря удачному расположению в месте сосредоточения главных достопримечательностей города, отель востребован у петербуржцев и гостей Северной столицы. В пешей доступности к объекту находятся Стрелка Васильевского острова, Дворец Меньшикова, Адмиралтейство, Александровский сад и другие знаменитые места. В округе множество ресторанов, ночных клубов, магазинов, модных бутиков и концертных залов развлечения на любой вкус. Объект представляет собой 5-этажное здание с цоколем и мансардой: высокие потолки, произведена замена оконных блоков, электрики и кровли. Установлено дополнительное оборудование (2 бойлера, 3 кулера, стиральная машина). В цокольном помещении оборудована кухня (мойка, плита, холодильник) Выделенные электрические мощности 15 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт (согласовывается разрешение). Все коммуникации городские, заключен договор с УК "Мир". Охраняемая территория (договор с охранной компанией "Дельта"), видеонаблюдение, во дворе парковка. Отель имеет наработанные рекламные каналы. Установлена система бронирования и ведения отчетности - BNOVO. Новому собственнику, в случае необходимости, предлагается сопровождение бизнеса в течение 6 месяцев после продажи здания. За 2023 год при 50% загрузке чистая прибыль составила около 8 млн рублей (есть все возможности для увеличения прибыли). Объект идеально подходит под множество разных направлений бизнеса, в нем можно разместить офис компании, медицинский или образовательный центр и другое. Отличная транспортная доступность всего 10 минут пешком до ст. метро Василеостровская, выезд на ЗСД. Три дня показов: 14 октября в понедельник и 16 октября в среду и 17 октября в четверг. Здание с земельным участком будет продан 18 октября в пятницу. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого здания с землей в собственности в исторической части Санкт-Петербурга.