Продам офис 1081.0 м² город Санкт-Петербург Центральный район наб Реки Мойки 48-50-52 АК

Пожаловаться Редактировать

От Собственника напрямую. Эксклюзивный брокер объекта - Компания "Большая недвижимость". Компания "Большая недвижимость" продает Уникальный объект, отдельно стоящее здание 1 080 кв. м, набережная реки Мойки дом 48, литера АК. По документам отдельно стоящее здание. Продажа собственности, НДС не облагается. Редкое предложение в Историческом центре Санкт-Петербурга. Нежилой фонд. Собственность. Действующий Бизнес-Центр, офисные помещения сданы в аренду, договора на 11 месяцев. Проект реконструкции здания согласован, получен. 1 621,2 кв м после реконструкции. Владение с 6 июня 2005 года. Здание расположено в Историческом центре Санкт-Петербурга, "Золотом треугольнике" на набережной реки Мойки дом 48 у Строгановского дворца Невский пр., дом 17, и напротив Зимнего дворца II. От Невского проспекта 2-ой дом, в 300 метрах от Дворцовой площади и метро "Адмиралтейская" в 5 минутах пешком. Фасад набережная реки Мойки Аптекарский флигель Императорского воспитательного дома. Пирс для водного транспорта у центрального входа в здание. Объект Культурного Наследия Федерального значения, обязательства по сохранения объекта, 1774-1777 года постройки , фундамент железобетонный, перекрытия деревянные балки по деревянным балкам, материал стен кирпич, износ дома 42 % . Возможное использование: Представительский офис, банк, гостиница, отель, административно хозяйственные помещения. Технические параметры: - Площадь - 1 080.8 кв. м. - Два парадных входа с Набережной реки Мойки, два входа со двора. - Договор энергоснабжения с ПСК от 09.03.2010 года, 30 кВт, инженерные сети в нормальном состоянии. - Площадь земельного участка 2 493 кв. м., а так же дворовая территория в аренде у КИО по 6 февраля 2053 года, на дворовую территорию действует сервитут. - Количество этажей - 2 - Количество окон - 11 окон на 1-ом этаже, 14 окон на 2-ом этаже. - Высота потолков: 1-ый этаж - 3.78 м, 2-ой этаж - 4.3 м. - 3 сан узла. Собственность юридического лица. Продажа собственности по ДКП. Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям. Звоните с 10 до 18 часов в будние дни. В бизнесе с 1992 года. Опыт 31 лет. Со мной комфортно сотрудничать. Менеджер Компании "Большая недвижимость" Кузьмин Алексей Владимирович.