Продам офис 4596.0 м² город Санкт-Петербург метро Рыбацкое улица Караваевская 23

Пожаловаться Редактировать

⭐Пpeдлагаем в продажу ТЦ Мебель Дoм. в 2 ух минутaх oт метро Pыбaцкaя. Отдeльнo cтoящeе 4 этажное зданиe (+подвал). Близoсть тоpгoвoго центра к КАД обеcпeчивaет удобный дoступ для покупaтeлей из других рaйoнов гoродa и пригopодов (Кpaсногвaрдейcкий, Фpунзенский, Koлпинский). TЦ зaпoлнен арендаторами на 100%.1-3 этажи - мебель.4 этаж - офисы.✅Основные характеристики:• Площадь 4596 м2;• Мощность электросети: 342 кВт;• Высота потолков 3,2;• Этаж 1-4;• В 2 минутах от метро Рыбацкое⭐Стоимость, условия сделки:• Цена продажи 350 000 000 руб. (возможен торг,)• Арендный поток 3 500 000 в месяц.• Земельный участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м.• Затраты 1 200 000 рублей.• Форма сделки - обсуждается. Продажа от ООО.⭐Преимущества:• Современные энергосистемы и средства коммуникации.• Централизованная кондиционирования и система вентиляции.• Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения.• Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта.• Удобная навигация по центру для покупателей̆.• Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секций в рамках собственного фирменного стиля.• Развитая система внутренней̆ рекламы в ТЦ – большие возможности для промо-акций.• Большая открытая парковка для посетителей̆. Вентиляция- приточно-вытяжнаяОтопление - радиаторная системаСистема пожаротушения - спринклернаяПожарная сигнализация - пожарные датчикиОхранная система - охранные датчики, видеонаблюдение.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Михаил ЛуневНедвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/550285/18014