Продам офис город Санкт-Петербург метро Ломоносовская проспект Обуховской Обороны 127а округ Ивановский

Пожаловаться Редактировать

Арт. 66765846 В продаже Имущественный комплекс - земельный участок площадью 2'976 м2, на котором распологаются 5 зданий и временные сооружения. ОБ ОБЪЕКТЕ Назначение земли - под объекты связи (возможен перевод и выкуп под нужды покупателя) Кирпичное здание 887м2 - фасад под охраной КГИОП Охраняемая территория, стоит шлагбаум ОБ АРЕНДАТОРАХ Все помещения сданы в аренду. — Доминанта комплекса (887м2) - сдано под офисы, юр. адреса — Здание из Сэндвич панелей (288м2) - сдано под автосервис — Ангар рядом с автосервисом - шиномонтаж — Черный Ангар - склад — Кирпичное сдание - офисы — Парковочные места сданы в аренду арендаторам офисов (чужих людей нет) О ЛОКАЦИИ Огромный автомобильный трафик на проспекте Обуховской обороны, и плюсом будет отсутствие шума, так как объект находится в глубине (50м от проспекта) 100м до берега Невы, то есть 2 минуты пешком 18 минут пешком до ст. метро Ломоносовская и Елизаровская В окружении Пролетарский завод и парк имени Бабушкина ВОЗМОЖНОСТИ Есть возможность увеличить площадь сдаваемых в аренду помещений, путем надстройки +700м2, которые увеличат МАП на 400 тыс/мес. Перевод земли в коммерческое назначение, выкуп земли по очень выгодным условиям За объектом находится территория завода, земля которого, в долгосрочной перспективе, будет использована под жилую застройку, а данный участок О ДОК-АХ & УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Собственность ООО без НДС Полная цена в ДКП Продажу рассматриваем, исключительно одним лотом, либо автосервис с землей в собственность, как готовый бизнес.