Продам офис город Санкт-Петербург метро Адмиралтейская проспект Невский 1/4 округ № 78

Пожаловаться Редактировать

Продается готовый арендный бизнес: объект недвижимости (здание + земельный участок) с арендаторами. С высоким потенциалом дальнейшего развития и увеличения доходности. Объект располагается в Ленинградской области: в городе, являющемся центром нефтехимической промышленности (в 160 км от г. Санкт-Петербург). В районе массовой жилой застройки. Общая площадь здания: 1578,5 кв.м. Здание введено в эксплуатацию в 4 квартале 2016 года. Открыт для ведения торговой деятельности в декабре 2016 года. Имеется дополнительная площадь под навесами: 720 кв.м. В декабре 2017 открыты павильоны по периметру навесов, в том числе площади для складов в аренду. Общая площадь - 402,68 кв.м. Здание имеет всю необходимую систему: система вентиляции, центральная система отопления, выделенная электрическая мощность 300 кВт и т.д. Площадь земельного участка – 1,46 га. Прилегающая к зданию территория обеспечена открытой парковкой на 128 машино-места. Объект недвижимости – в собственности. Обременения отсутствуют. Годовой оборот от арендаторов – 6,6 млн руб. Сдано – 54% арендопригодной площади. Имеется потенциал увеличения годового дохода. Цена за объект недвижимости (здание + земельный участок) – договорная. По всем дополнительным вопросам пишите/звоните.