Описание
Закрытая продажа. Расположение объекта может отличаться. Идеальное предложение для инвесторов, желающих получить стабильный и растущий доход! Характеристики: • Общая площадь для аренды: 1250 кв.м. • Электрическая мощность: 200 кВт • Этажность: 2 этажа • Парковочные места: 25 • Месячный арендный поток: 1 100 000 рублей • Потенциал увеличения арендного потока: 260 000 рублей • Окупаемость при полной загрузке: 11 лет • Окупаемость при текущей загрузке: 13.5 лет Преимущества: • Стратегически выгодное расположение: здание на перекрестке, 1-линия с огромным автомобильным трафиком + окружено жилым массивом • Развитая инфраструктура: рядом административные здания, автобусные остановки, благоприятное соседство с автосервисом. • Высокий трафик: находится на оживленной транспортной магистрали • Устоявшийся арендный бизнес: Успешно работают основные арендаторы, что легко позволит загрузить оставшиеся площади. • Якорные арендаторы: пекарня, алкомаркет, федеральный продуктовый ритейлер и ПВЗ Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр!