Описание
Отдельно стоящее здание на своей земле. От метро Лиговский проспект 150 метров. Большие, высокие застеклённые парадные входы с проспекта. Высота потолков на первом этаже 6 метров. Четыре этажа, утеплённая мансарда с окнами, оборудованный подвал с отдельным входом. Есть терраса для зимнего сада или кафе. ( выход на крышу 4-го этажа). - Новая мощная вент. система. - 150 КВт. - Собственный водовод. - Планировка свободная, большие открытые пространства, разноуровневые потолки от 2,7 до 6 метров. Здание имеет гораздо бОльший потенциал для арендаторв, чем ОСЗ с офисно-коридорной планириовкой. 🍀 Подойдёт под любые коммерческие цели. включая общепит, аппарты, мини производство (типография, швейное, художественные мастерские). Здание в процессе внутренней реконструкции. 🍀Бухгалтерия тут простая - вы отдаёте арендаторам площади и они сами делают ремонт под себя. При сдаче в аренду коворкингов, фото студий, музыкальной школы, и посадке ритейла, ресторана, кафе, ночного клуба на первом этаже; бара в подвальном - можно выйти на окупаемость менее 5 лет. 🍀 на фото - здание ( вид с проспекта ) и примерный дизайн, который может быть воплощён внутри. Большие открытые пространства, не банальная планировка с разноуровневыми потолками, с чугунными и традиционными лестницами, переходами - идеально для создания дизайнерских решений в стиле лофт индастриал и посадки самых разных арендаторов без ограничений.