Продам офис город Санкт-Петербург метро Василеостровская линия Косая 5

Пожаловаться Редактировать

Реализация здания бизнес-центра, расположенного по адресу: Косая линия, д. 5. Расположение в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В 2024 году будет введена в эксплуатацию станция м. “Горный институт”, расположенная в 100 метрах от бизнес-центра. Рядом удобный выезд на Большой проспект В.О. и ЗСД. Инфраструктура: в шаговой доступности рестораны, кафе, гостиницы, отделения банков, ТЦ "Балтийский", кинотеатр "Формула кино", почтовое отделение. Параметры: — 4-этажное здание бизнес-центра класса В+ — Sздания– 1286,8 м2 (Собственник – юридическое лицо) — Sземельного участка – 398 м2 — Материал стен – кирпич. Качественный ремонт — Все городские коммуникации — Планировка – смешанная (ореn-sрасе + кабинетного типа + помещения специального назначения) — Ранее в здании располагался офис банка — Электроэнергия от ТП Ленэнерго – 87 кВт (возможно увеличение) — Остальные подключения – договор субагентства от Балтийского завода, тариф прямой, без сбытовой надбавки. Условия реализации: — Объект практически полностью сдан в аренду — Действующие арендаторы: структурные подразделения собственника и ЧОПы (для лицензий – в здании имеются оружейные комнаты и необходимые усиления). По согласованию, объект может быть освобожден от арендаторов — Арендный доход: около 700 тыс. рублей — Цена: 143 млн. рублей (продажа ю/л), 165 млн. рублей – продажа объекта с НДС. Возможное назначение: — Бизнес-центр — Представительство — Клиентский офис — Сфера услуг ☎️Позвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.