Продам офис город Санкт-Петербург метро Академическая проспект Северный 40

Пожаловаться Редактировать

⭐Предлагаю в Продажу Готовый Арендный Бизнес с Надежным Сетевым Арендатором. Здание расположено в Выборгском районе СПб, в живописной зеленой зоне Муринского парка, недалеко от ст. м. «Академическая» и «Гражданский проспект». Парк окружен огромными жилыми массивами сложившейся застройки. Имущественный комплекс представляет собой 3-х этажное здание с наземной парковкой на 30 автомобилей. Все помещения видовые: на живописную зеленую зону Муринского парка. Большие панорамные окна. Планировка здания открытого типа, с несущими колоннами. Общая площадь земельного участка 3 191 м2. Участок в собственности. Общая площадь здания 3 586,7 м2. Площадь типового этажа 1 100 м2. Высота потолков в помещениях 3,4-4,5 м. В настоящий момент всё здание по долгосрочному договору аренды занимает фитнес-клуб известной сети «Fitnеss Ноusе». Помимо арендной платы Арендатор несет все расходы по содержанию здания. Стабильный доход на весь срок действия долгосрочного договора. Характеристики: — Фасадное панорамное остекление; — Собственная газовая котельная; — Допустимая электрическая мощность – 300 кВт.; — Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования; — Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка. Дополнительная информация по индивидуальному запросу ✅Основные характеристики: • Площадь 3586.7 м²; • Мощность электросети: 300 кВт; • Высота потолков 4.5; • 3-х этажное здание; • В 8 минутах от метро Гражданский проспект; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена Объекта - 450 000 000 рублей; • Арендатор - Fitnеss Ноusе; • МАП - 2 800 000 рублей; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Фасадное панорамное остекление; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 300 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С Уважением, Тлевалдэ. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/548666/18014