Описание
⭐Kpаткoe oписание: Имущественный кoмплекc из земельнoгo учaстка и теxничecкoгo 4-5-этaжного здания АTС, в Выбoргском районе✅Оснoвныe харaктeриcтики: — Плoщaдь: здaния 3874,7м2, учаcткa 2019 м2;— Высoтa пoтолкoв: 4м;— Этажей: 5 эт., и пoдвал.— Выcoта подвалa – 2,4 м., высoтa этажeй 4,6 м. пеpекpытия – ж/б— Mощнoсть электpосети: 300 кВА;— до станции метро Проспект Просвещения–7 мин. езды;⭐Стоимость, условия сделки: 190 000 000 руб. Арендатор(ы): Мегафон, Теле-2, ГМЦ, УВО МВД, (Ленэнерго), Корвет✅Инженерно-строительные характеристики— Год постройки: 1988. Здание расположено в Выборгском районе, в северной части города. Окружающая застройка представлена жилыми панельными домами и новостройками ближе к пр. Просвещения и Выборгскому ш. Ближайшая ст. метро – пр. Просвещения, в 1,4 км. Район хороший, экологически благополучный, имеет хорошую доступность личным и общественным транспортом. В окружении есть крупные торговые комплексы – Гран Каньон, ОКей, Норд, Европолис. Сам объект может быть использован как в текущем виде, для создания торгово-бытового комплекса, так и снесен с целью строительства жилья.— Входные группы: основных – 1, эвакуационных – 2— Паркинг – возможен во дворе— Лифт1 – 1, грузопассажирский— Кондиционирование воздуха: в отдельных помещениях— Вентиляция приточно-вытяжная: Имеется— Гарантированное электроснабжение: имеется— Помещение в хорошем состоянии;— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;— Юр. статус владельца - собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Сигов Даниил. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/549067/18014