Описание
Продаю отдельно стоящее здание в Петроградском районе. Действующий бизнес-центр, продаю как готовый бизнес/головной офис компании. Описание: •Бизнес-центр класса В •Общая площадь здания: 2926,8 кв.м. •Площадь ЗУ: 1400 кв.м. •Количество этажей: 5+ цоколь •Дата общей реконструкции: февраль 2021 •Заполняемость : 100% (в том числе цоколь+ выбираем потенциального арендатора на кровлю) •Наземная парковка во дворе на 16-20 м/м • 3 входа: 2 с улицы и один со двора • Лифт Могилев • Площадь типового этажа: 540 кв.м. • Отделка: стиль урбан • Кофейня на 1 этаже, складские помещения в цоколе. •Электричество: 150 кВт •Общая приточно-вытяжная вентиляция •Локальное кондиционирование по некоторым кабинетам •Свой ИТП, водомерный узел •Выполнен свежий ремонт кровли и двора •Кровля эксплуатируемая, есть проект обустройства террасы •Есть возможность увеличения площади здания примерно на 600 кв.м. через ПИБ; по высотности можно надстроить 2 этажа, но через реконструкцию •Инфраструктура: развитый деловой район Санкт-Петербурга, рядом бизнес-центры, рестораны, фитнес клуб, элитная жилая застройка. •Стоимость продажи: 495 000 000 рублей •Собственность физического лица