Продам офис город Санкт-Петербург метро Нарвская наб Реки Фонтанки 172к/2

№ 118598384 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 190000000
собственник

Описание
Уникальное расположение, уникальный объект! Первая линия набережной реки Фонтанки! Здание после реконструкции и два земельных участка, общей площадью 1224 кв.м. - всё в собственности! О здании: основная часть - 4 этажа (три этажа+мансарда) и флигель - 3 этажа. Под всем зданием большой подвал (высота - 2,1 - 2,9), его площадь входит в общую площадь здания, используется, частично отремонтирована. Здание было построено в 1891 году по проекту Густава фон Голи для купца первой гильдии Виктора Эбергардта (при этом не является объектом культурного наследия или памятником). "Метровые" кирпичные стены, отличный фундамент, сухой подвал с коммуникациями (во время войны в подвале располагалось бомбоубежище), железобетонные перекрытия. В здании есть всё - освещение, отопление, водоснабжение, вентиляция, система пожаротушения, кондиционеры, интернет и телефония. В 2015-2017 годах проводилась реконструкция с устройством мансарды. Выполнялось углублённое обследование всех конструкций, полностью заменена электропроводка и инженерные коммуникации, обновлена крыша. В 2022 году отремонтирован и покрашен фасад. Земля: первый участок (956 кв.м.) находится под зданием и парковкой, второй (268 кв.м.) - прилегает к зданию и является проездом к зданию мойки, которая расположена в следующем дворе (оформлен сервитут). Дворовая часть нашего здания используется под парковку 12 машин арендаторов. В 20 метрах от здания находится речной причал. Вид из окон фасада - на Фонтанку и Финский залив. Большая часть помещений сдана в аренду под офисы дружественным компаниям (по минимальным ставкам). Договоры аренды заключены на неопределённый срок с возможностью расторжения по уведомлению за месяц. Собственник здания и земли - юридическое лицо с одним учредителем. Бухгалтерская отчетность в порядке, долгов и/или обременений нет.

Вам могут подойти эти варианты
  • Офис
    188000000
    Здание 2730 м². Бумажная 16 лит. А1( 469099 ) Описание Бизнес-центра Бумажная 16 лит. А1 БЦ «Бумажная 16 лит. А1» находится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Бумажная, дом 16, литера А1, в шаговой доступности от станции метро "Нар...
    агент
  • Офис
    188000000
    Продажа от Собственника. Офисное здание общей площадью 2730 м2, заполняемость арендаторами 95%, стабильный арендный поток. Окупаемость 8 лет! Профессиональная управляющая компания. Охраняемая парковка для сотрудников и гостей БЦ. Здание расположено на ...
    агент
  • Офис
    188000003
    Комплекс Портал расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города - Кировского и Адмиралтейского. — Налоговая: 07. — Лифты: Есть. — Вентиляц...
    агент
  • Офис
    189000000
    Арт. 60902285. Здание бизнес-центра (часть трехэтажного здания) площадью 2700 кв.м., заполнено арендаторами на 95%. БЦ расположен на охраняемой территории офисно-делового комплекса Портал. Комплекс Портал находится в бурно развивающемся центре деловой ...
    агент
  • Офис
    188000000
    Комплекс Портал расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города - Кировского и Адмиралтейского. Описание помещения: Автономная газовая кот...
  • Офис
    188000000
    Комплекс Портал расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города - Кировского и Адмиралтейского. Описание помещения: Автономная газовая кот...
    агент
  • Офис
    188000000
    метро Нарвская, ул Бумажная, 16к/1, округ Екатерингофский
    Описание Бизнес-центра Бумажная 16 лит. А1 БЦ "Бумажная 16 лит. А1" находится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Бумажная, дом 16, литера А1, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей администрати...
    агент