Продам офис город Санкт-Петербург метро Московские Ворота улица Заставская 33та

Пожаловаться Редактировать

Продажа офисных помещений в зоне главного входа на территорию лофт-квартала Скороход. Шаговая доступность (200 м.) от метро Московские ворота, район с высокой деловой активностью и сложившейся жилой застройкой. В рамках развития лофт-квартала Скороход предусматривается создание нового центра притяжения с пешеходными улицами, местами отдыха, детской площадкой, дворами без машин: - Комплексная реконструкция с воссозданием исторического квартала - Стильные малоэтажные кирпичные здания - Уютное пространство: крытая пешеходная улица с кафе и ресторанами, дворы без машин, ландшафтный дизайн - Концептуальная логистика: тематическое зонирование, создание дополнительных входов, регулирование потоков Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию: 4 кв. 2024 г. Состояние объекта при передаче покупателю: - Отремонтированный фасад в кирпичном стиле; - Новые оконные и дверные конструкции в едином стиле; - Новое покрытие кровли; - Полная замена всех общедомовых коммуникаций (без разводки по Помещениям, кроме отопления); - Разводка в границах Здания общедомовых систем отопления с установкой радиаторов и внутреннего противопожарного водопровода с установкой шкафов с пожарными рукавами и огнетушителями; - Централизованная система холодоснабжения (общедомовое оборудование и магистральные стояки с точками подключения в помещении, без разводки сетей и установки конечных приборов по помещениям); - Магистральные воздуховоды для установки и подключения индивидуальных систем приточно-вытяжной вентиляции с подогревом от системы теплоснабжения в каждом помещении (без установки оборудования и разводки по помещениям); - Чистовая отделка мест общего пользования (тамбуры, лестницы, лифтовые холлы); - Помещения подготовлены под чистовую отделку (пескоструйная обработка кирпичных стен, стяжка пола, покраска потолка, оформление откосов, монтаж подоконников); - Высота потолков 3,5 метра. - Выделенная электрическая мощность 5 кВт/100 кв.м. Условия оплаты аванс: не менее 20% -5% - в момент сделки - от 15% - после начала реконструкции - остаток: после ввода в эксплуатацию Предоставляется скидка до 20% при увеличении аванса до 100%