Продам офис город Санкт-Петербург метро Пролетарская проспект Обуховской Обороны 110н

Пожаловаться Редактировать

Прямая продажа ( собственник юрлицо), отдельно стоящего двухэтажного здания класса В с прекрасными видами на акваторию Невы и с собственной стоянкой на 20 машин, покрытие участка асфальт, и газон вдоль береговой линией. Введено в эксплуатацию январь 2023 г.п. Общая площадь здания 986.2 кв.м. Площадь типового этажа 493.1 кв.м. Высота потолков помещений: на 1-ом этаже - 3,8м, на 2-ом этаже - 3,2 метра. Соседнее здание – реставрируемое здание Императорской карточной фабрики – в проекте будущий БЦ класса А этого же собственника. Высокие потолки. Панорамные тонированные окна в пол, 150 кВт. Своя зона отдыха и береговая линия. удобная логистика. Здание имеет уникальное транспортное расположение, в 5 минутах ходьбы от ст.м. Пролетарская. До исторического центра Санкт-Петербурга 15 минут на метро и 25 минут на автомобиле. Здание оборудовано системой отопления (теплые полы водяные), Каркас – металлический; Материал наружных стен – сендвич-панели утепленные; Водяной теплый пол на каждом этаже; Мягкая кровля; Планировка ореn-sрасе сшагом колонн 6 х 6 м; В помещениях полностью выполнена чистовая отделка: заезжай и работай! электроснабжения, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией. Отделка помещения: Напольное покрытие - ламинат, в местах общего пользования - керамогранит; Стены - окрашенный гипсокартон, Потолки подвесные - тип Армстронг/Грильято, Электроосвещение - светодиодные светильники, Два санузла (на каждом этаже), Сетевые и телефонные розетки, Интернет/телефония, Договор долгосрочной (до 2050 года) аренды земельного участка площадью 6935 м2, кад. № 78:12:0716901:11 Коммуникации: центральные, по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями: Электроэнергия (150 кВт, 2 категория надежности. Водоснабжение/водоотведение Налог УСН.