Продам офис город Санкт-Петербург метро Чернышевская улица Таврическая 3

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1041120. Продается коммерческое помещение общей площадью 320м2. Находится в самом центре города, в 12 минутах ходьбы от метро Чернышевская. На данный момент сдается в аренду. С арендатором заключен долгосрочный договор с возможностью повышения цены ежегодно на 10%. Ежемесячная арендная плата в настоящий момент составляет 240 000,00 руб. (без учета КУ). Арендатор готов продолжить сотрудничество с новым собственником. Окупаемость - меньше 11 лет!! Основные характеристики: - Отдельный вход со двора, двор закрыт. - 8 больших окон, 4 окна выходят во двор и 4 окна на ул. Таврическая. Все окна оборудованы электрическими ролетами. - Помещения светлые, оснащены офисной техникой и мебелью. - Кондиционеры в каждом помещении, находятся на обслуживании. - 3 сан. узла и 1 душевая - Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. - Находится на обслуживании охранной организации и оборудовано сигнализацией (ГБР) и противопожарной системой. - Коммунальные услуги при нахождении около 25 сотрудников составляет около 15 000,00 руб. Стоимость, условия сделки: 43 900 000,00 руб. Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.