Продам офис город Санкт-Петербург ш Пулковское 35к/6 Звёздная

Пожаловаться Редактировать

Переуступка прав аренды на земельный участок площадью 1000 кв.м. для размещения НТО (нестационарный торговый объект - павильон): установка павильона в сфере общественного питания, площадью до 400 кв.м. и высотой до 6 м. Можно ставить любой павильон / фудтрак и начинать работать! Кофейня, булочная, кафе, мясной или рыбный магазин, продуктовый, цветочный магазин и т.д. и т.п. Уникальное место для открытия своего бизнеса на Пулковском шоссе участке при бесплатной парковке! Парковка расположена на Пулковском шоссе (нечетная сторона, направление из Санкт-Петербурга в аэропорт), юго-западнее пересечения с Внуковской улицей, сразу после автозаправки ВР и поста ДПС. Расстояние от парковки до централизованного пассажирского терминала — 3 км. Участок расположен вдоль взлетно-посадочной полосы, что позволяет наблюдать взлет и посадку самолетов (уникальное место). Огромный круглосуточный трафик по Пулковскому шоссе: транзитный трафик выезжающих из города, встречающих, провожающих и пассажиров, вылетающих через аэропорт Пулково, таксистов осуществляющих подачу машин. Участок прилегает к бесплатной парковке (кадастровый номер земельного участка парковки 78:14:0007717:106) на Пулковском шоссе (нечетная сторона, направление из Санкт-Петербурга в аэропорт), юго-западнее пересечения с Внуковской улицей, сразу после автозаправки ВР и поста ДПС. Расстояние от парковки до централизованного пассажирского терминала — 3 км. Парковочное пространство ежегодно задействовано в период проведения в Санкт-Петербурге крупных мероприятий международного значения, таких как Петербургский Международный Экономический Форум и т.п. Заключен договор аренды от 03.11.2023 г. сроком на 5 лет с Комитетом имущественных отношений Санкт–Петербурга на размещение нестационарного торгового объекта. Плата по Договору аренды в месяц составляет 103 тысячи рублей. Размер годовой арендной платы в размере 1 237 000 оплачен до 02.11.2024. Аренда городу за первый год (12 месяцев) уже оплачена и включена в стоимость переуступки, тем самым стоимость переуступки практически символическая!! Все коммуникации - электричество, вода, и даже газ при необходимости располагаются вдоль границы участка. После 02.11.2028 года возможно продление договора аренды без конкурса еще на 5 лет! В России обсуждается временный запрет на вход в аэропорты для провожающих и встречающих. Проект постановления правительства РФ, предусматривающий ограничения на пребывание в аэропортах посторонних лиц — то есть тех, кто не является пассажирами и не имеет билетов на самолёт, опубликован на официальном портале проектов федеральных нормативных актов. Согласно документу, в аэропортах предлагается значительно усилить меры безопасности. В случае одобрения проект постановления правительства вступит в силу в сентябре 2024 года. ЭТО ЗНАЧИТ ЧТО ПАРКОВКА БУДЕТ "БИТКОМ"!