Продам офис город Санкт-Петербург метро Чкаловская наб Адмирала Лазарева 22щ

Пожаловаться Редактировать

Участок с проектом под БЦ (ППТ, АГО, РНС). Площадка представляет собой земельный участок, в отношении которого сформирован проект на право строительства БЦ в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Получено РНС (до 16.01.2026 г.), утвержден ППТ, согласовано АГО. На участке предполагается строительство бизнес-центра общей площадью 31 000 кв.м, полезная арендуемая площадь составит 20 940 кв.м, в том числе ресторан площадью 645 кв. м. В бизнес-центре запроектированы площади со свободными планировками, предусмотрено панорамное остекление, 390 машино-мест, из них 342 в подземном паркинге. В отношении проекта проведены и получены все необходимые согласования, включая и разрешение на строительство. Получены тех. условия на электричество, воду. Предметом продажи является 100% долей юридического лица, которому принадлежит земельный участок. Вид права: собственность. Престижная локация со сложившейся жилой застройкой и развитой транспортной сетью. Петроградский район считается одним из самых престижных. Эта историческая часть Санкт-Петербурга сочетает в себе разные архитектурные стили от барокко до модерна. Современная жилая застройка представлена комплексами премиум- и элит-класса. Отличительной особенностью района является развитая социальная, образовательная и досуговая инфраструктура. Транспортная доступность: Расстояние до ЖК Леонтьевский Мыс - 5 мин. пешком Расстояние до ст.м. Чкаловская 13 мин. пешком Расстояние до Крестовского острова 5 мин. пешком Расстояние до Московского вокзала - 15 мин. на автомобиле Расстояние до ЗСД- 25 мин. на автомобиле Расстояние до аэропорта Пулково - 30 мин. на авто Факторы инвестиционной привлекательности: Престижная локация Отличная транспортная доступность Участок в собственности Утвержден ППТ Получен ГПЗУ Согласовано АГО Разработана и согласована с городом схема организации дорожного движения на участке Получена экспертиза Получено РНС