Продам офис город Санкт-Петербург метро Василеостровская переулок Тучков 11/5

Пожаловаться Редактировать

В продаже надёжный действующий бизнес в сфере НОRЕСА напрямую от собственника. Никаких комиссий и посредников. Ресторан в двух СОБСТВЕННЫХ нежилых помещениях в самом сердце Васильевского острова в окружении всех самых известных исторических достопримечательностей, таких как Эрмитаж, Кунсткамера, Стрелка Васильевского острова, СПбГУ итд. Все они находятся в пешей доступности от данной локации. Что и делает такой привлекательной данную локацию даже в несезонное время. Собственность более 5 лет. Любая цена в договоре. В ресторане, успешно работающем круглосуточно с 2014 года выполненен дизайнерский ремонт. Используемая площадь 350 квадратных метров, состоит из трёх залов (основной на 44 посадочных мест, дополнительный на 6 мест и банкетный зал с натуральным камином на 36 посадочных мест), детская игровая комната и большие подсобные помещения отдельно горячего, холодного и кондитерского цехов, офиса, мужского и женского гардероба, мастерской двух гостевых и одного служебного туалета. Во всех помещениях и на улице установлено 36 камер видеонаблюдения. Панорама ресторана по ссылке: httр<ссылка-удалена>аggiо. рrо/virtuаlnуj-tur/ Имеется вся необходимая документация и алкогольная лицензия до 2025 года. В летнее время с 1 мая по 1 октября очень активно работает просторная терраса на 34 посадочных места. Имеется разрешение КГА и договор с КИИ на её использование. Установлена мощная приточно-вытяжная вентиляция с обогревом и охлаждением. Свеча во дворе. Сделаны по проекту, полностью согласованном во в администрации, мвк и КГА. В основном зале ресторана расположена итальянская печь Моrеllо fоrni Сорроlа Моsаiсо (текущая стоимость 2 млн), которую можно использовать как на газу так и на дровах. Множество другого теплового, холодильного и нейтрального оборудования в горячем, холодном и кондитерском цехах. Ресторан подключён к сетям электричества мощностью 40 кВт и магистральному газу. Очень небольшие коммунальные расходы несмотря на круглосуточную работу. Окупаемость данного проекта составит от двух до четырех лет. В приоритете покупатели под сдачу в аренду. Одновременно со сделкой купли-продажи можно заключить договор аренды бизнеса. Ориентировочная МАП - 1 миллион с ежегодной индексацией. Цена указанная в объявлении актуальна только до начала сезона 2024! Звоните, есть ещё много интересной информации, которая будет предоставлена только реальному покупателю. Помощь агентств и других посредников не требуется.