Продам земельный участок промназначения 4000.0 сот город Санкт-Петербург метро Адмиралтейская

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже Действующий песчаный карьер в Новгородском районе, номер один по качеству материала и по объёмам реализации. Месторождение является уникальным по ряду причин: 1. Редкое геологическое образование с очень качественным материалом в древнем русле реки. Песок таким образом фактически является речным, и его добыча производится как поверхностным способом, так и намывным. Качество можно посмотреть в прилагаемом видео. 2. Низкая себестоимость получения продукции, не сопоставимая с другими бизнесами. Рентабельность производства стремиться к 75%! 3. Отсутствие в регионе значимой конкуренции среди компаний, добывающих такой качественный материала в таких объёмах. Фактически, весь ранее существующий в регионе материал ушел на строительство М11. 4. Стоимость продажи актива, на сегодняшний день, составляет 10% от коммерческой стоимости всех запасов. При сохранении темпов производства, срок окупаемости проекта стремиться к трех летнему периоду. Также к значимым преимуществам можно отнести: *Асфальтированная новая дорога вдоль границ карьера *Участок 40 Га в собственности *Земли промышленности *Запасы 6.500.000 м3 *Модуль крупности 1,8-2,5 *Коэффициент фильтрации 10+ *Цена отгрузки 500р/м3 (без НДС) с ковша. В течении 2023г коммерческая стоимость песка будет стремиться к 700р/м3 *Годовой объем реализации 250.000м3 *24 действующих договора на 2023 год (отгрузка происходит круглогодично) *40 км город Луга Ленинградской области, 39 км город Великий Новгород *действующие лицензии *всё необходимое оборудование Географически карьер расположен так, что может обслуживать все потребности Новгородского района и г. Великий Новгород, а также потребности Ленинградской области в районе г. Луга В ближайшее время ожидаем реализацию нескольких федеральных проектов, находящихся в зоне транспортной доступности: - расширение Киевской трассы СПб-Псков, 800.000м3 - РЖД магистраль СПб-Москва, 1.000.000м3 - строительство в Великом Новгороде 4-х объектов с общей потребностью 900.000м3 В стоимость продажи включены все необходимые для добычи механизмы: - Экскаваторы - Фронтальный погрузчик - Земснаряд с пульпопроводом - Диспетчерская - Заправка с емкостью 20 м3 - Слесарная Объект в собственности юридического лица более 5 ти лет, бенефициар находится в Санкт-Петербурге. Сделка проходит уступкой доли прав в ООО (на УСН), являющееся балансодержателем активов и всей разрешительной документацией. Все документы абсолютно прозрачными и в полном порядке. Приветствуем независимую техническую и юридическую экспертизу за Ваш счёт. Бизнес полностью автономен, собственник не принимает участия в управлении. Как линейный персонал, так и менеджмент готовы продолжить работу с новым владельцем. Объект продается владельцем по причине, связанной с семейными обстоятельствами. Обсуждение ценообразования происходит в очном формате, при явной заинтересованности покупателя. Различные финансовые и технические вопросы лучше задавать в письменной форме, звонить желательно с твердыми намерениями. Профессиональный торг приветствуется и вызывает интерес! Предложения по обмену или бартеру с различными схемами доплат на объекты движимого и недвижимого имущества могут обсуждаться, при условии их ликвидности. Техника отдельно не продаётся, т.к. бизнес активно работает в момент прочтения. При посреднической продаже - коммерческие комиссионные. Звонить, желательно при наличии потенциального покупателя. Договора заранее не подписываем и координатами с агентствами не обмениваемся, по понятным причинам. Большая просьба, не звонить просто любознательным. Давайте беречь Ваше и наше время!)