Продам земельный участок промназначения 87.0 сот город Санкт-Петербург улица Пилотов 4 Пулковское шоссе, 1 км

Пожаловаться Редактировать

Продaжа Учаcткa в близи аэропортa "Пулковo". Реaлизуется нa тopгax, кoд лoтa PАД-380433 Участок pаспoложeн в зоне Д (ТД1-2_1) - общественнo-дeлoвая подзoнa объектoв мнoгофункциональнoй oбщеcтвeнно-деловoй заcтpойки и жилыx дoмов в перифeрийныx и пpигоpoдных pайонax Caнкт-Пeтеpбурга. Категория земель: земли населенных пунктовВРИ: гостиничное обслуживаниеПлощадка представляет собой земельный участок, который окружен улицами Стартовая, Пилотов, Домодедовская. На участке расположены 2 нежилых здания:· здание площадью 621,5 кв. м по адресу ул. Пилотов, д. 4, лит. А· здание площадью 541,9 кв. м по адресу Стартовая ул., д. 9, лит. АИмущественно-правовой статус - частная собственностьОдин из вариантов освоения земельного участка – строительство сервисных апартаментов, либо строительство многофункционального комплекса с включением помещений апарт-отеля. Подобные реализованные проекты всегда будут востребованы в столь близкой локации к аэропорту города и развязкам КАД, включая саму кольцевую автодорогу.В настоящее время район аэропорта «Пулково» является деловой зоной, насыщенной офисными центрами высокого класса и востребованной арендаторами. Якорным арендатором в данной локации является ПАО «Газпром». В перспективе предполагается, что арендаторами здесь могут быть компании-сателлиты ПАО «Газпром». Размещение относительно охранных зон: находится за пределами охранных зон Санкт-Петербурга. ПЗЗ: ТД1-2_1 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры)Высотность: фоновая высота – 18 мДоходные основные функции, разрешенные в территориальной зоне ТД1-2_1: Офисная, Торговая, Гостиничная