Продам земельный участок промназначения 191.0 сот город Санкт-Петербург Красносельский район Солнечный жилой комплекс муниципальный округ Сосновая Поляна, Город

Пожаловаться Редактировать

К продаже / аренде предлагается земельный участок под размещение торгового центра, расположенный в Красносельском районе города в составе масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город» (застройщик Sеtl Grоuр), рассчитанного на проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. Земельный участок находится на въезде в жилой район, на пересечении пр. Ветеранов и пр. Буденного и примыкает к «Площади солнца» - центру притяжения и месту отдыха жителей района, что будет обеспечивать максимальный трафик и стабильно высокий поток покупателей в ТРЦ. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 19 179 м2 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:40:0008501:3359 ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) Адрес: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый (на пересечении пр. Ветеранов и пр. Буденного) ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН – 3 ЖД, ПЗЗ – Т3Ж2, Высотный регламент – 25/33 м Имущественно-правовой статус: частная собственность юридического лица Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования. Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Буденного, проектируемым проездом N5, проектируемым проездом N6, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Красносельском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 18.12.2014 г. N 1187 Параметры застройки в соответствии с ППТ: Функциональное назначение объектов капитального строительства: Объект розничной торговли со встроенно-пристроенным подземным и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией, трансформаторная подстанция. Максимальная общая площадь объектов капитального строительства: 46 000 кв.м. Инженерные сети в непосредственной близости от участка. Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации. О проекте комплексного освоения территории "Солнечный город": Девелопер: Sеtl Grоuр Общая площадь проекта КОТ: 220 га Общая площадь жилья: 1,4 млн м2, 34 000 квартир Численность населения: более 80 000 жителей Прямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи.